新华网广州9月28日电(记者陈冀)：刚刚结束的深圳市房地产秋交会以协议成交55.47万平方米，协议成交金额40.43亿元的业绩，为今年1到9月的深圳房地产市场传达出这样一个信息：深圳的住宅消费正在“提速”。有专家认为，深圳老百姓置业的标准越来越高，购房质素越来越好；由品牌开发商推出的大规模生态型住宅区越来越受到置业者喜爱；得到规范后的三级市场二手楼买卖空前活跃，与一手楼买卖的差距越来越小。

　　据深圳市房地产估价中心和市房地产研究室提供的信息，今年上半年全市实际销售住宅面积234.51万平方米，同比增长7.87%；共实现销售收入79.72亿元，同比增长22.18%；三级市场的交易面积达96万平米，比去年同期的58.4万平米上涨了64.38%。市场调查也表明，深圳置业者人群中打算选购新房的占86%，房地产二级市场仍然占主导。

　　今年1到9月的销售热点主要集中在福田区、南山区、龙岗区的中心区物业、口岸物业、滨海物业。许多人选择的是由品牌开发商推出的大规模、生态型、环境优美的综合性住宅区，他们比较看中宽松的外围环境。从这9个月销售情况看，三房以上超过100平方米的中等户型是最适用、最受欢迎的主流户型，有70%左右的首次置业和二度置业者选择这种类型。另外小户型也十分有市场，占了近20%市场销量。还有一些追求更高的生活品质的人选择购买设计时尚、结构别致的小高层用于休闲度假的高档物业。

　　今年深圳市出台了一系列规范和促进房地产市场的政策法规，大大刺激了房地产市场的繁荣，这在二手楼买卖中体现得特别明显。7月间深圳市首次将法院委托拍卖的房产在交易中心拍卖，异常火爆：60套房屋引来271个竞拍者，约每4分钟成交一套房屋，成交金额达1320多万元，成交率为100%。专家认为，得到规范后的三级市场二手楼买卖空前活跃，与一手楼买卖的差距正在缩小。安居房自助交易，二手楼拍卖等交易活动也吸引了许多置业者；同时许多有投资意向的人也把目光锁定在三级市场。建设部有关领导在刚刚闭幕的秋交会上指出，深圳的三级市场虽然形成比较晚，但是增长非常快，运作规范，正在成为住宅消费的另一个热点，深圳人购房的梯度消费通道已经成型。(完)

手机铃声下载 快乐多多 快来搜索好歌!
    新浪企业广场诚征全国代理