本报记者杨俊
今年的国庆中秋“黄金周”,看样子注定要成为看房人的“黄金周”了。今天上午9时许,虹桥世贸商城“假日楼市”门前站满了等开门的人。虽然上海人对“黄金周”期间“轧楼市闹猛”的场面已见怪不怪,但人群中有说广东话、有说浙江话、有说北方话的景象,还是让那些“老房产”们大为惊喜。
在本届“假日楼市”开幕前,很多人忽视了一个细节———本届房展是上海从今年8月1日起正式向世界打开“家门”、实行内外销房并轨以后,第一个大规模房展。因此,所有的参展楼盘,都面向所有准备在上海安家置业的人,包括外省市人、港澳台人以及外国人。于是,差不多同样的房展、同样的楼盘、同样的布置,却因为有了看房大军中“新鲜血液”的注入,而显出特别的不同。
“假日楼市”大门敞开后,众多的看房人鱼贯而入。一个有20多人的河南旅游团成员在门口互相约定:进去看房子万一走散了,1个小时后在门口老地方集合。同样地,在世贸商城展厅里面,导游挥着小旗子领着一班人游来走去的现象不少,清一色是外省市的旅游团。也许,来上海的外地朋友已经把“逛楼市”编入了旅行内容。一家以轨道交通为“卖点”的楼盘的售楼先生对记者说:千万不要以为这些外地朋友真的只是来旅游的,他们只要看中房子,买起来绝对“爽气”!这位售楼先生很认真地对记者说:“碰到外省市来的买房人,我们一定会有针对性地介绍,你们记者写文章的时候也应该多呼吁呼吁,有关部门应该多为外来的买房人出台点配套政策,他们也是‘财神’哪!”
在“假日楼市”现场逛一逛,发现有一点很突出,那就是消费者的理性头脑。无论是上海的主力消费大军,还是外来的新面孔,谁也不会拿自己的积蓄开玩笑。所以,瞎炒的房子只有人看,没有人下定单;房价合理的楼盘吸引大量的问询者,定单也下得快。主办单位有人说,光“闹猛”不够,我们需要“成交量”。看来,主办单位也成熟了,以后的“假日楼市”应该会越办越实惠。
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