记者：徐耀东 孙惠君 刘贤霞

　　土地使用权作为一种可利用的资源，不仅开发和投资受到重视，它的出让和转让，也成为了资源调配不可或缺的一种交易手段，在日前召开的“2001年拍卖理论研讨会”上，与会专家一致认为，土地使用权拍卖要加快市场化进程。

　　据了解，目前，我国在土地使用权出让拍卖中，主要操作主体有三类：一是国家土地行政管理部门；二是土地行政主管部门下属的事业单位；三是由独立的中介拍卖机构来操作。针对部分城市出台的一些地方性法规，对土地使用权拍卖的二、三级市场，也完全由土地行政主管部门下属的事业单位来进行操作，专家认为，这是违背市场规律的。

　　西安交通大学经济金融学院副教授郝渊晓告诉记者：“我个人认为，这是对市场经济的一种违背，违背了市场经济的基本规律，是政府行政对市场的一种完全的垄断，这对发展市场经济，对土地资源的有效配置是极其不合理的”。

　　专家指出，市场经济在发育的过程当中，经历一个阵痛的过程是必然的，行政权力过渡到市场调整的范围内，也同样是必然的。

　　东方法律文化研究中心研究员田涛表示：“这种痛苦，可能会使一部分人，不得不放弃原有的行政权力，或者是部门利益，但是无论如何，最后的这种市场化、专业化的市场分工一定会成为主流”。

　　与会人员一致认为，通过拍卖这种竞争功能，除了可以客观的反映土地资源需求关系、发现土地资源的市场价格、提高交易的透明度以外，还能为政府制定宏观土地规划方案提供比较科学的依据。

手机铃声下载 快乐多多 快来搜索好歌!
    新浪企业广场诚征全国代理