房源供不应求，使得杭城二手房成交价格1—7月持续上涨。据杭州市经济信息中心等发布的“市区二手房价格指数”显示，7月市区二手房综合价格指数143.68，创历史新高。二手房平均成交价格3373元／平方米，比去年同期上涨26.19%。然而，近期市场已显示出价格上涨支撑力渐弱，甚至有回调的信号。8月二手房价格显示各地段成交均价与7月份相比略微下降，平均下降幅度为100元／平方米。市场分析人员表示，房价下降正是市场对前期房价过热的反映。

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