上周,CBD规划正式敲定,“空对空”的CBD终于可以实打实地开卖了。尽管有些项目还要根据总体规划做调整,但终究花不了些许时日,买家、卖家都不用再望穿双眼。本版曾于几个月前CBD规划并不明朗时做过一次此区域的项目介绍,这次权当一个“修正”版吧。
核心区
旺座中心
位置:朝阳区关东店南街
特色:环保、节能、高科技(如呼吸式幕墙),总统级酒店式公寓。
价格:USD2000/m2
入住时间:2003年8月
电话:65952266
金地国际花园
位置:朝阳区建国路夜光杯葡萄酒厂
特色:CBD核心区,金地集团开发。
价格:待定
入住时间:待定
电话:65816655
新城·国际
位置:朝外大街关东店12号
特色:10公顷占地面积,30万平方米的建筑规模,环形楼体设计、高档会所、纯居住社区、中央步行街,包含在CBD最大的人文公园内。
价格:均价10700元/m2
入住时间:2003年
电话:65919999
建外SOHO
位置:国贸桥西南角
特色:邻通惠河,日本设计师山本理显设计,路、玻璃利用较多,户型变化灵活。
价格:8600元/m2
入住时间:待定
电话:65678888
财富中心
位置:光华路西嘉里中心后
特色:综合商务项目,总建筑面积规模大,档次高,北京市重点工程,9月17日开工。
价格:待定
入住时间:待定
电话:62173888(临时)
世纪财富中心
位置:光华路
特色:5A级智能化写字楼,酒店式服务公寓。
价格:待定
入住时间:待定
电话:65611677
汇豪阁
位置:建国门外大街
特色:精装,商住两用。
价格:均价USD2400元/m2
入住时间:现房
电话:65183228
怡景园
位置:朝外大街
特色:使馆区35万平方米超低密度高档社区,精装,中央空调。
价格:均价12800元/m2
入住时间:2002年9月
电话:65958868
万豪国际公寓
位置:永安里
特色:精装,30万平方米,高档纯居住水景大社区。
价格:均价11000元/m2
入住时间:2002年底
电话:85288437
富景花园
位置:建外大街
特色:商务小户型,酒店式公寓。
价格:均价USD2000元/m2
入住时间:2003年4月
电话:85282064
怡禾国际中心
位置:光华西里
特色:总建筑面积18万平方米。
价格:待定
入住时间:2003年9月
电话:65660053
蓝筹名座
位置:华普大厦北侧
特色:现房公寓、板式小高层。
价格:均价9500元/m2
入住时间:2002年11月
电话:65525411
阳光100国际公寓
位置:朝阳区光华路2号
特色:CBD高档外销公寓,一期由两座100米高的34层塔楼组成,建成后将成为CBD标志性建筑。
价格:精装均价9000元/m2
入住时间:2001年12月
电话:65818788
第一商城
位置:朝阳区小庄
特色:美式综合物业。
价格:均价11000元/m2
电话:65031888
燕华苑
位置:朝阳区建外大街
特色:板楼,二梯三户。
价格:均价12088元/m2
入住时间:现房
电话:65157062
周边
东润枫景
位置:亮马桥路与东四环交汇处东南角
特色:紧邻百米宽城市绿化,南侧是国际高尔夫练习场,板式小高层。
价格:均价6000元/m2
入住时间:最早2001年12月
电话:64316363
当代万国城
位置:东直门外
特色:多元主题社区,第三代水景住宅,总建筑面积近60万平方米。
价格:均价8600元/m2
入住时间:2002年12月
电话:64656666
京达国际公寓
位置:朝阳公园西
特色:左右为朝阳公园和高尔夫球场。
价格:均价10000~13000元/m2
入住时间:2001年12月
电话:65957777
远洋天地
位置:朝阳区慈云寺桥东南角
特色:80万平方米大型社区,塔楼、板楼结合。
价格:板楼均价6500元/m2
入住时间:2001年12月31日~2002年6月30日
电话:65560196
瑞景嘉园
位置:朝阳区西坝河
特色:精装。
价格:均价8000元/m2
入住时间:2002年12月
电话:64296688
东方银座
位置:东直门
特色:高档综合物业,会所。
价格:均价11000元/m2
入住时间:2002年12月
电话:64168877
光彩国际公寓
位置:工体西南角
特色:紧邻工体。
价格:均价USD2000元/m2
入住时间:2003年下半年
电话:65958888
阳光都市
位置:东四十条
特色:总建筑面积40万平方米。
价格:均价8200元/m2
入住时间:2001年12月
电话:64169988
都会国际
位置:朝阳区十里堡
特色:酒店式商务公寓。
价格:均价8500元/m2
入住时间:2002年7月
电话:65561296
豪威嘉园
位置:和平西街小黄庄
特色:板式小高层。
价格:均价6500元/m2
入住时间:2002年3月
电话:84270666
京贸国际公寓
位置:朝阳区八里桥
特色:精装外销,会所,温泉。
价格:均价4180元/m2
入住时间:2002年12月
电话:65761111
都市经典家园
位置:朝阳区康家沟
特色:小户型为主。
价格:待定
入住时间:2002年12月
电话:65541381
亮马名居
位置:亮马桥路40号
特色:北接第三使馆区,南靠亮马河、朝阳公园,东临规划之高尔夫球场,四季园林大堂,两层通透,高档公寓,内销外租。
价格:均价9200元/m2
入住时间:2002年8月
电话:84560088
康宝花园
位置:工体东路
特色:现代简约,庭院式景观。
价格:起价9100元/m2精装
入住时间:2003年4月
电话:65516666
新青年公寓
位置:广渠门外大街
特色:小户型,酒店式服务,适合白领青年。
价格:均价7500元/m2
入住时间:2002年4月
电话:64652496
国际港
位置:三元桥
特色:1-复式,高档公寓。
价格:均价9100元/m2
入住时间:2002年3月
电话:64629996
东环18
位置:双井桥
特色:小高层、小户型为主,酒店式公寓。
价格:均价7900~8300元/m2
入住时间:2002年8月
电话:67742266
朝阳·无限
位置:朝阳区甘露园
特色:会所。
价格:均价4488元/m2
入住时间:2003年4月
电话:85768866
鑫兆佳园柏林爱乐
位置:朝阳区长营乡
特色:德式设计,板楼。
价格:均价3800元/m2
入住时间:2002年底
电话:65765566
华冠丽景
位置:东直门北小街
特色:大户型,充足车位。
价格:均价8300元/m2
入住时间:2002年12月
电话:64164882
凤凰城
位置:三元桥中旅大厦对面
特色:外销精装,600平方米的空中会所、30亩天然白杨林。
价格:均价10500元/m2
入住时间:2002年3月
电话:84511115
世纪阳光
位置:东二环广渠门桥东北角
特色:围合式布局形成其闹中取静的风格。户型50~300平方米。品质高、服务细。
价格:均价7100元/m2
入住时间:2002年9月
电话:67712528
星城·国际
位置:朝阳区酒仙桥路10号大山子环岛东南侧
特色:外销公寓,综合物业。精装修,中央空调,空中高尔夫练习场。
价格:起价7300元/m2
入住时间:2001年9月
电话:64388888
朝阳园
位置:朝阳区甘露园
特色:港式公寓,豪华大堂,高档会所。
价格:均价8088/m2
入住时间:2002年底
电话:85777099
博雅园
位置:朝阳区农展南路
特色:与高尔夫球场为邻,东侧为朝阳公园,会所,涉外租赁权。
价格:均价9800元/m2
入住时间:2002年6月
电话:65067688
康城
位置:朝阳区双桥东路双桥农场
特色:大型TOWNHOUSE居住社区,会所、公园。
价格:均价5700元/m2
入住时间:2002年4月
电话:85789580
宏源公寓
位置:朝阳区酒仙桥路4号
特色:现房精装修外销公寓,高档会所。
价格:均价6900/m2
电话:64358885
万科青青家园
位置:京沈高速路白鹿收费站
价格:均价4000元/m2
特色:项目大部分为3~4层的低层住宅,会所等商业设施齐备。
电话:64904786
亮马水晶
位置:朝阳区亮马桥路5号
价格:均价5950元/m2
特色:酒店式公寓,内销外租。
电话:84534041
阳光华苑
位置:朝阳区管庄杨闸环岛西北角
特色:大型成熟社区,外销公寓。幼儿园、中小学、网球场、游泳馆、医院等配套齐全,小户型方案。
价格:均价4580元/m2,5480元/m2(精装)
电话:65700193
兴隆家园
位置:朝阳区建国路29号
特色:60万平方米大型社区,小学、幼儿园等配套齐全,邻公园。
价格:均价4450/m2
电话:85750506
注:以上信息为记者在采访中收集,如有出入,以开发商提供的为准。
什么是CBD?
CBD是英文“Central Business District”的简称,中文译为“中央商务区”。国际上著名的CBD区有:纽约的曼哈顿、东京的新宿等。这些地区一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施,这当然会吸引众多国际企业加入,北京的CBD也不例外。目前进驻北京世界500强的156家企业中有92家办公地点设在CBD及周边区域内,其他大量的外资、合资、内资企业更是难以统计。北京CBD是指东大桥路——西大望路、朝阳北路——通惠河之间3.99平方公里的土地。
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