王莉蓉
80%的人表示带来方便
每月收租大受欢迎
免租期长短仍是焦点
日前,已有多家房屋中介的“房屋银行”相继浮出水面,为深入了解租赁双方对房屋银行的认知情况,近日,我爱我家在网上发布调查问卷,并收回有效答卷117份。调查结果显示,80%的人认为房屋银行能够为生活带来方便,这表明京城百姓对于新事物的接受程度普遍较高。
90%的人认为,与传统的租赁业务相比较,房屋银行的优势极为明显。一半以上的客户都熟知房屋银行的各项服务内容。调查结果表明,在推出伊始,房屋银行便受到客户广泛认同。84%的业主表示,能够放心地将自己的房子存入房屋银行。如果有合适的房源,72%的人愿意存入房屋银行以替代自己出租。追究将房屋存入房屋银行的原因,30%的人看中的是省心,29%的人则认为方便,另有22%的人认为房屋银行省力、省时。
业主们对房屋银行的服务内容了如指掌,尤其是每月定期收取租金一项备受欢迎。在房源严重不足的今天,争取业主的房源、赢得业主的信任,才能为求租客户提供更多的选择机会,房屋银行的业务量才会日新月异。出租价格达成共识在出租房屋的价格方面,70%的人认为价位合理,30%的人认为较低。
此外,在信任度方面,81%的业主认为存入房屋后,经纪人会以合适的价格将房屋出租,自己将得到理想的租金回报。出租价格是租赁业务开展的关键,也是租赁双方能否成功合作的决定性因素。
免租期长短是焦点。对于业主而言,有的房屋银行每半年有25天的免租期,54%的人认为不合理,46%的人认为合理,两者比例接近,但是反对者的数字略高些,这说明服务内容尚存争议。如果对免租期的长短进行修改,60%的人建议改为10天,27%的人建议改为20天,14%的人建议增加至30天。可见,此项内容的焦点集中在业主一方,大多数业主还是希望免租期越短越好。
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