CBD也就是中央商务区在国外并不是一个新鲜事物，在我国，这个概念的流行却是近一两年的事。几天前，北京CBD的全景规划正式与世人见面，它也是我国国内的第一家中央商务区。它会是什么样呢？

　　在第二届北京朝阳国际商务节上，北京市政府公布了最新的商务中心区的规划方案，在300多公顷土地上建起来的商务中心区是一个什么模样吸引了所有人的目光，记者在公布的正式规划方案中发现，和1993年国务院批准的建设方案相比，这次正式公布的商务中心区的范围有所扩大，由原来的北京建国门至朝阳路，东二环至东三环之间，扩大到东三环以东的西大望路，并且向北辐射到亮马河一带，同时记者还发现在正式公布的规划方案中，最引人注目的一点是，整个商务中心区内还规划有相当比例的文化、娱乐设施、酒店及居住区。

　　朝阳区副区长邱水平说：“我们想避开西方很多国家走过的那种，或者是弊端的一个道路，他们建的CBD(商务中心区)只能是提供8小时写字楼，上班完了以后人去楼空，到了晚上甚至是一个很恐怖的城市的感觉。我们的目标把北京市的CBD变成国际商务生活的社区，所以我们称之为24小时(商务生活区)，8小时以外它一样是热闹的，充满活力的。”

　　在整个建筑规模达一千万平方米的商务中心区内，科学的交通规划必不可少，中心区内除设计了密集的公共道路外，充分利用了地下空间，形成立体化交通系统，核心区的地下一层人行系统之间，地下车库之间都相互连通，以减少地面交通的压力，整个交通系统占地面积占总设计的39%，同时信息交通也达到了确保可以畅通无阻。

　　邱水平说：“信息的建设也作为我们的基础设施之一提出来的，从目前来说，这个区域里基础设施应该不错，网络的基础设施在目前是北京最好的区域。”

　　高层建筑群是体现商务中心区核心地位的标志之一，据了解，中心区的超高层建筑集中分布在东三环路两侧，主要建筑的高度都在100米以上，最高的将超过300米，这些建筑将形成商务中心区的标志性建筑群。采访中，北京市朝阳区政府副区长、北京商务中心区建设管理办公室常务副主任邱水平勾画了他心目中北京商务中心区的形象。

　　邱水平说：“到天安门以后，我们要照张像。那么另外一张照片应该在这里来照，它能代表北京市第二张照片的形象。”

　　建成后的北京CBD，其功能和国际上的中央商务区一样，以金融、保险、信息咨询、商业和商务办公为主。它将与中关村(5.200,0.11,2.16%)、西城区金融街(2.760,0.05,1.85%)以及王府井(15.240,-0.45,-2.87%)商业街互为沟通，共同构筑北京经济发展的骨干网络。北京CBD总体规划图向人们展示了一个美好的未来，已经有人开始把这里称作中国的曼哈顿，不少国内外的投资商更是把目光投向这片新兴的商务区，准备在这里占有一席之地。那么，投资商要迈进这个大门，需要具备什么样的条件呢？

　　经济半小时记者/朱彤

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