广告是诱人的、房源是不定的、房主是不存在的、交了钱是不退的

　　一位曾在租房中介公司做过业务员的读者，日前来到本报，称他要揭露租房中介是如何骗人“黑钱”的。

　　本报记者杨永辉报道他是位20多岁的河北小伙子。他在北京一家租房中介只工作了20 天，每天都看到租房中介骗人，而受骗的人根本不知道自己是如何受骗的。他实在干不下去了，他想通过本报提醒大家别再上租房中介的当。

　　他告诉记者，租房中介先是发布低房价广告吸引客户(要租房的人)，如市区原本1000多元租金的房子广告中仅说500元，这类中介公司还喜欢在宾馆、写字楼等高档场所租房办公，为的是更容易取得客户的信任。待客户打电话咨询就算上钩了，之后骗术便开始施展。

　　方法一：先由中介公司自己租下一套房子，行话叫“押”。客户如果要看房，必须先交一个月的房租，并说假如对房子不满意，一个月内保证找到房，找不到一个月内退钱。如此客户必信不疑。

　　然后，业务员带客户前去看房。到达地点(不是具体地点，只是某一地区)后，业务员要首先给“房主”(即中介公司的人)打手机电话(一定不是固定电话)，这时“房主”就会以各种理由拒绝，如没时间、有急事等。此时业务员就会把电话交给客户，让客户直接与“房主”通话，“房主”就会让客户留下联系方式，第二天会与客户联系。当然，第二天“房主”绝不会与客户联系。客户肯定会找到中介，此时中介就会非常“生气”地责怪客户：“你直接和房主联系是不是要跳开我们？”当客户提出退钱时，要么说经理不在，要么说财务不在，要么业务员不干了，因为当时说好，退钱必须由经理、财务、业务员三方签字才行。

　　方法二：根本没有客户要的房源。业务员告诉客户，先交钱，再看房，不满意回来就退钱。客户交钱后，业务员带客户去“看房”，并假装给“房主”打电话，“房主”也是借种种理由推托。回来后，想退钱，没门！理由又是谁谁不在等。至此骗局完成。

　　方法三：收信息费。提供“信息”之前定好，信息费不退，业务员当客户面给“房主”打电话，“房主”满口答应客户一切条件，而“房主”可能就在隔壁。当客户到达所说的地区给“房主”打电话时，房主就会编出所有理由，如房价提高了，不租了等让客户放弃租房。

　　这位小伙子给记者算了一笔账，他在20多天时间里，共接待30多个客户，平均一个客户收费按800元算，他就给老板手上放了25000元左右，而他们业务员只有真正做成一笔(指客户租到房子了)，才按10%提成。他干20多天，只做成6000元，挣了600元，也就是说，老板在他身上获得的25000元中，只有6000元是真正为客户服务得到的，除此之外80%的业务挣的都是黑心钱。

　　这位小伙子说，奉劝那些急于找房子的人，最好到小区物业管理部门去租房比较保险。如果到中介租房绝对不要先交钱。

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