随着生活水平的提高,装修居室成为一种时尚。但是装修不慎却可能引起纠纷,甚至造成不必要的损失。从近年来法院受理案件的统计数据表明,此类纠纷正呈上升趋势,值得引起注意。
噪声扰邻邻不堪在装修的过程中,必然会发出程度不同的噪音,如果仅是在正常的工作时间,邻居们或可忍受,但问题在于装修一方总是急于搬入新居,而装修公司为了工程进
度也不遵守每日8小时的工作制。这样一来,在中午、晚上等本该休息的时间里,装修噪音仍然不断。邻里不堪其扰,轻则引起口角,重则闹上法庭,不仅要付出相当的精力,甚至要承担本可避免的诉讼支出。河南省开封市就发生了因装修噪音过大,致使邻居一位患心脏病的老人猝死的侵权赔偿案件,结果,装修新房一方不仅支付了高额的赔偿金,连低头不见抬头见的邻居也成了仇人。而这一切原本只需稍加注意便可避免。
下水道变成渗水道江西省赣州市某单位的王某,在行将退休时购买了一套商品房,装修时卫生间里安装了一个浴缸。不成想自己在这边过上了美好生活,楼下邻居家里却频繁发生水灾。邻居找上门来,但王某因为自己这边装修已成定局,要想找到渗水原因并加以改正工程颇大,便以楼下渗水与己无关为由逃避责任。邻居无奈之下起诉到法院,经法院委托有关部门鉴定,楼下渗水的原因确系王某装修时对下水道改装不当所致,法院由此判决王某排除妨碍并赔偿对方经济损失3000元。眼下,因改装下水道而引起的渗水纠纷颇为普遍,在因装修引起的纠纷中占了大部分。这提醒打算装修的人们,在对卫生间装修时尤其需要注意,千万不能图快图方便而埋下纠纷隐患,这不仅是对邻居负责,同样也是对自己负责。
防盗网做成强盗梯在住房的阳台和窗户之外装上防盗网,无疑是保护自己生命和财产的一项有效措施。但在注意了自己安全的同时,千万不能忽视楼上邻居的安全。如住在二楼的李某在装防盗网时将防盗网突出室外墙体六十公分,结果这六十公分宽的防盗网给强盗提供了攀爬的绝好途径,使得住在三楼的陈某家中价值两万余元的财物被席卷一空。因盗窃案件一时无法侦破,陈某便起诉到法院要李某赔偿损失。法院经审理后认为,李某安装防盗网不当,对陈某家中被盗有过错责任,判决其承担陈某被盗的全部损失两万余元,并且责令其立即将安装不当的防盗网予以拆除。这样一来,李某虽然装了防盗网,实际结果却等于强盗间接地偷走了自己的财物,叫苦之余更应反思自己的行为。
改结构埋下大隐患很多装修的人爱根据个人喜好改变房屋结构,如在住房内擅自拆墙加墙,全然不顾这样做可能会引发的严重后果。某地就曾经发生过因为住户装修时擅自更改房屋结构而使一栋新房变成危房的案例,结果不但装修的钱打了水漂,连同新购的住房也赔了进去。据业内人士介绍,任何一面厚度达到24公分的墙都有承重的功能,拆除之后其原本承载的那部分重量便无可依附;而房屋楼面能够承受的重量也经过了严密的计算,拆墙则给其增加了额外的负担,必然影响到它的使用寿命并可能导致坍塌的危险。笔者提醒进行装修的人们,其一,千万不要以为住房是框架结构便可以随意拆墙;其二,不要轻信装修公司拆墙加墙没有危险的说法,因为他们为了增加工程量很可能并未对您负起责任。
装修时,除了笔者在上面所举的几个方面之外,必须注意的地方还有很多,比如烟囱的拆除、电线的铺设、空调室外机的安装……方方面面都不能忽略,否则就可能引起不必要的纠纷和麻烦。
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