记者王月

　　新报讯【记者王月】国家经贸部制定的《典当行管理办法》已于近日正式颁布实施。新办法简化审批程序，并加入了新的典当业务。特别是房地产抵押业务，受到人们的欢迎，但由于人们对于房地产典当业务还不熟悉，本报记者采访了天津典当行业内人士。

　　据天津市福信典当行负责人介绍，房屋典当给典当行业注入了新鲜活力和更大的发展空间，尤其是为一些商人和有急事欲寻求帮助的人，提供了更广泛的融资渠道。日前家住南开区的韩先生将一套闲置的面积为98平方米的公寓作典当，该公寓原值32万元，经典当行现场评估市值为28万元，后双方协商确定当金为20万元。

　　那么如何向典当行办理房屋典当业务呢？据介绍：办理房屋典当时，当户要提供本人的身份证、户口本、房屋所有权证、土地使用证、购房发票等。典当的房屋必须是闲置的空房，由典当行的评估人员现场评估，根据房屋的地点、面积、新旧程度，结合原值和市值以4成至7成的比例与当户协商确定当金，并约定典当期限。期限一般为1个月至6个月，如遇延期也可续当。按新办法规定，典当房屋要到房管局产权部门进行登记，当户须交纳35‰的综合手续费(含贷款利息、税金、保管费、保险费、评估费等)。签署当票及合同并交付房屋钥匙后即可取得当金。另据了解，目前本市各典当行均开展了房屋典当业务。

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