潘石屹面对上海市场，他的判断是：价格不会上涨，理由很简单：直觉。潘石屹认为要澄清一个事实：上海的房价其实比北京更高。他认为以往的比较都陷入了误区，上海本地房产商做的都是内销房，而北京开发商则更多做高档房，于是同行业比较时就拿上海的中档房和北京的高档房相提并论，结果不能说明问题。既然上海的房价比北京还高，在这样一个缺乏概念和想象力的市场上，房价又怎么可能有上涨空间呢？

　　不过，即使暂别北京，老潘也不敢轻率进军上海，他认为，上海开发商太“务实”了。对于规规矩矩、很难产生暴利的上海市场，喜欢冒险的老潘选择了敬而远之。

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