北京街头有人兜售假房产证

　　到过西直门、中关村街头的人大多有过这种经历：有人从你身边经过的时候，嘴里会轻声念叨“发票，发票”、“文凭，文凭”。最近，有关部门连续接到几起举报，西直门地铁站有人贩卖假房产证。

　　据举报者口述，假房产证的大小、色彩和真的房产证看不出差别，上有房管部门的公章。贩卖者开价是1000元，并称“可以拿这个去二手房市场卖房子，可以去银行抵押，都没什么问题。”

　　8月24日下午1点30分，记者来到西直门。自375路总站向地铁站走的路上，记者看到了几个卖假发票的外地人。记者在16路总站、375路总站走了几个来回。下午3点左右的时候，记者向一个卖假发票的外地男青年询问，有没有房产证。这个男青年告诉记者，几天前见过一个卖“房产证”的，但最近几天没有来，可能是大运会期间警察较多的缘故。也许是看到记者比较“着急”的样子，这个男青年指点记者“到中关村去看看”，因为“假文凭和假房产证印刷上有相同之处，进货可能在一个地方”。

　　随即，记者来到了中关村街头。这回，记者不仅见到了卖假文凭的，也见识了当街兜售的假房产证。

　　外地印刷厂擅自印刷房产证

　　就在记者暗访街头出售假房产证之前，北京印钞厂的同志打来电话向本报反映，该厂连续接到陕西、山东、四川等地的举报信，反映有个别印刷厂擅自印刷房产证，这种行为严重违反了房产证由“建设部监制、全国统一注册、统一编号、北京印钞厂独家印制”的规定。

　　负责印刷全国房产证的北京印钞厂证券分厂厂长周天华向记者展示了这些举报信。从举报信中，记者了解到，外地一些擅自印刷“房产证”的厂家，不仅向社会零售“房产证”，还向各地房管部门发订单订购。来自陕西某县房管部门的举报信说：“在浙江苍南一带有很多印刷房屋权属证书的厂家，他们一方面向社会零售他们印制的房产证，另一方面以高额回扣的形式拉拢房产管理部门订购。”在这些举报信中，记者还看到了这些印刷厂已邮寄给各地房管部门的“宣传广告”。这些广告上有房屋权属证书的样本，同时在订单上醒目地标明按订金的10%到20%给经办人劳务费，有的广告甚至还为房管部门“出谋划策”——“不知上级房管部门是否同意让贵局自行订购房产证，如果上级房管部门不同意贵局自行订购，可向上级购买一批，向我厂订购一批”，并宣称“价格比建设部指定厂家低几倍且达到同样质量”。

　　周天华向记者介绍，为规范房地产房产管理，建立房地产房产保障体系，建设部在1997年7月17日以建房(1997)178号文件颁发了《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》，规定：为保证房屋权属证书式样、规格、纸张、防伪等技术要求的统一，决定由北京印钞厂统一印制房产证。

　　建设部公布举报假房产证电话

　　随后，记者来到了建设部有关部门。有关负责人告诉记者，建设部除在1997年7月17日以建房(1997)178号文件颁发了《关于颁发和制作全国统一房屋权属证书的通知》外，在1997年的11月还发布了《关于全国统一房屋权属证书的公告》。根据这两个文件，除实行房屋所有权证和土地使用权证两证合一的省市(目前只有广东、上海、安徽)报经建设部批准可由当地印制外，其他省市部门和单位均无权自行印制房产证。而到目前为止，除北京印钞厂外，建设部尚未委托其他印刷厂印制房产证。也就是说，其他印刷厂印制的房产证全是假房产证，不具法律效力。

　　这位负责人强调，目前北京等地二手房交易市场日益受到老百姓的青睐，房屋抵押也越来越多，假房产证一旦流入房地产市场，将使老百姓受害。因此，目前有关方面决定从两个方面抓这个问题，一是要抓印制假证的企业，二是要对发放假证的房管部门和个人进行查处。同时，建设部还和北京印钞厂设立了举报电话63543596，凡举报假冒、翻印和伪造房屋权属证书的，举报人员可获得奖励。文/本报记者余美英

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