晨报讯(实习生 李雯) 奥运会申办成功使北京房价发起高烧，新房价格让人望而却步之时，二手房便成了更多人青睐的对象。日前，中国经济景气监测中心对500余位消费者的一项调查显示，有近八成的消费者支撑二手房的潜在市场。

　　调查结果表明，有60.9%的消费者对申奥成功后的房价上涨早有预料。然而，北京房价与居民家庭年收入的比例为22.5比1，这一比例远远高出全国平均水平，并且在被调查的消 费者中有55.2%的人预期“房价将高于我收入的涨幅”，这一预期很可能会继续拉大这一比例。问及消费者的购房计划，22.5%的人表示三年内有购房计划，23.5%的人表示五年内有购房计划，而54%的被调查者表示五年内都不会考虑购房。根据国家统计局的最新统计表明，上半年北京市房价平均上涨了25%，每平方米售价高达4771元。在新房子的价格让大部分消费者望楼兴叹时，很自然地，二手房将更受宠爱。调查显示，33.2%的人表示“二手房市场我当然会考虑”，44.2%的人表示“我将继续关注二手房”，以上共计有近八成的消费者支撑二手房的市场和潜在市场，这表明在今后可能会有更多的人选择购买二手房。应加以提示的是：买房者应先“居者有其屋”，条件成熟时方可“居者有佳屋”。而卖房者在价格方面也不应预期太高，毕竟一幢幢新楼在拔地而起，消费者选择的余地会越来越多。

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