记者刘因/文

　　本报讯 下半年，本市房价将继续保持坚挺走势，市中心楼盘与小户型更起到“领涨”作用，这是昨天有关专家向记者独家透露的。

　　据市房地产交易中心统计，本市二季度房价每平方米比一季度增加123元，下半年，受 新预售政策限制被推迟上市的楼盘将陆续推出，市场供应量总体有所增长，但受宏观经济增势强劲，市民购房意向强烈，房价将继续保持小幅攀升态势。

　　其中，由于市中心大规模旧城改造高潮已过，土地日渐稀少，加之与发达国家相比，上海中心区并未出现“天价楼盘”，所以中心区房价涨幅将超过平均涨幅；另外，小户型住宅是投资者入场后的首选房型，随着经济增长、大批投资者入市，小户型行情将持续看俏。

　　在房价涨势面前，购房者如何下手呢有关专家建议：若购房自用，应当机立断；若买房投资，则不应随波逐流，选择好抗跌性强的房子，买房才不会后悔。

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