晨报综合消息 从国家统计局获悉，今年以来，我国房地产开发投资继续保持25%以上的增长，明显快于同期基本建设和更新改造的增长幅度；房地产市场持续火热，商品房全面热销，每平方米销售价格达到2304元，比去年同期增加了230元，增长11.1%；商品房空置面积持续出现负增长。

　　今年以来，商品房销售价格的总体水平呈上扬态势。

　　上半年，商品房平均销售价格为2304元／平方米，同比增长11.1%。其中，商品住宅的平均销售价格是2137元／平方米，比去年同期增长10.6%；商业营业用房平均销售价格为3508元／平方米；办公楼的销售价格达到5526元／平方米。

　　统计显示，上半年，全国商品住宅的平均销售价格是2137元／平方米，比去年同期涨了205元。从全国31个地区看，北京房价最高，每平方米售价为4771元；其次为上海，每平方米售价为3297元；广东、辽宁、天津、福建4个地区每平方米售价在2001元至3000元以内；有22个地区每平方米售价在1001元至2000元以内；房价最低的是江西，每平方米售价仅为767元。北京房价是江西的6.2倍。

　　据了解，上半年全国房地产开发投资达到2123亿元，同比增长28.2%；房地产新开工面积达到1.55亿平方米，同比增长33.2%，增幅比一季度增加3.8个百分点。今年以来，商品房空置面积的增幅持续降低。1至3月份，商品房空置面积同比增长2.0%；上半年，商品房空置面积的增速降低到0.9%，是近几年来的最小增幅。其中，空置商品住宅同比下降3.9个百分点，自今年3月份以来持续保持负增长。

　　预测认为，下半年，由于我国即将加入WTO和北京市申奥成功，必将对房地产市场产生深远的影响，全国房地产开发业总体景气水平有望继续提升。