晨报讯(记者莫春) 因房地产业上市“解禁”后第一家在沪市挂牌而名声大振的“天鸿宝业”，这几天再度受到强烈关注。上市不到半年，就发出今年中期业绩比去年大幅下降的预警公告，预警公告在昨日一开盘便产生反应，“天鸿宝业”一度跌停。

　　7月31日，“天鸿宝业”发布的预警公告称：由于房地产开发周期性的影响，北京天鸿宝业房地产股份有限公司今年上半年可销售及确认收入的楼盘较少，开发项目周边房地产市场竞争日趋激烈；同时由于公司2000年中期净利润中非经常性损益占比重很大，导致2000年中期净利润与公司正常年度比较有巨幅增长，故预计公司2001年中期业绩与2000年中期相比有较大幅度的下降，详细情况将在2001年中期报告中披露。

　　天鸿宝业于今年3月在沪市挂牌上市，这是自1993年暂停房地产公司上市的禁令解禁后第一家上市的房地产公司。天鸿宝业证券部经理钟宁在接受记者采访时说，去年天鸿宝业中期利润每股为0.9元，而今年预测每股最高为0.37元。去年的利润太高了，是不正常的。原因是非主营业务收入的费用调整，去年做财务报表时，正好有几千万元预提费用的调整，造成利润居高，而按照上证所的规定，当期利润比去年同期相差50%以上的，要发布预警公告。同时钟宁也承认，由于今年以来房地产市场竞争加剧，周边的房地产项目供应量迅速扩大，天鸿宝业的楼盘较少，只有曙光一期，也可能导致利润受到影响。

　　尽管天鸿宝业的预警公告在很大程度上源于非正常因素，但房地产市场竞争的加剧将影响其利润却是肯定的。“房地产公司必须增加抗风险能力。”天鸿宝业有关人士的话，可以看作是给目前的房地产市场的预警。