慎防奥运经济泡沫 京城房地产可能第一个爆炸

2001年07月30日 10:35  人民网-国际金融报 

  本报讯(朱文) 北京赢得奥运会主办权着实让中国人扬眉吐气了一回,而一些经济学者和政府官员更是乐观预计奥运会“将给中国经济插上翅膀”,然而,一些专家警告说,要慎防奥运经济泡沫。

  自7月13日北京申奥成功后,各媒体一路猛炒“奥运经济”,对奥运的投资数量也令人咋舌:先是北京市政府发言人说将为奥运投入1800亿元人民币,接着国家统计局发言人表示将投入2800亿元人民币,还有媒体引官方的话说,要为奥运投入3000亿元,如果不够还可再追加。

  中国国家统计局预计,筹办奥运会将在今后7年内平均每年拉动中国GDP增长0.3到0.4个百分点;而北京市统计局也认为,举办奥运会将对北京每年的经济增长产生2个百分点以上的拉升作用,进而使全市经济在近10年中保持两位数的增长。

  在这种状况下,一些经济学者和商界老板也不甘落后,在媒体上大谈奥运的经济价值。《北京青年报》引述一名著名经济学家的观点说,举办奥运会将带动北京200万个就业机会。

  不少经济学家预测说,奥运经济将“成为中国经济新的增长点”,“由于奥运的催化剂作用,中国在21世纪的前10年将高速发展”。

  一时间,奥运会似乎成了一根点石成金的魔棒,媒体和群众都被它即将给中国、特别是给北京带来的巨大实惠陶醉了,很少有人对“奥运经济”的辉煌前景表示异议。

  一篇长文说:“我们首先期待奥运创造经济奇迹”,“奥运创造经济奇迹的能力几乎不容置疑。”

  奥运真的有那么神奇吗?《联合早报》引述北京奥申委主席特别助理魏纪中,针对不少公司纷纷推出“奥运概念”,提醒人们说,要警惕奥运“泡沫”,对奥运经济的期待应保持谨慎。

  该报认为,现在有些人把举办奥运会看成是中国经济增长的“雪中炭”,过分夸大奥运经济的价值,甚至还有某些面临倒闭的商家期待着奥运会使他们“起死回生”,“这些人最终可能会失望”。

  以对奥运会的投资为例,要投入2800亿元办奥运的说法就是夸大其辞,其实这笔钱的大部分属于原先就已规划的北京城市建设资金,只不过为了奥运把有些项目提前了,现在让人感觉似乎又多出2800亿来办奥运,真是误导。

  该报还为正在热炒“奥运概念”的北京房地产业泼了一盆冷水。指出,北京一直存在着商品房价格“虚高”的现象,目前空置的商品房已接近1200万平方米,今年头几个月商品房的销售“更是疲态毕现”,开发商纷纷暗中降价。7月申奥成功的利好消息也不过使房价上升了300多元,随着大量新楼盘的入市,北京房价终将下跌。

  至于不少开发商预言北京房地产还将大幅升值,《联合早报》引述人民大学教授黄卫平的话说,“那只不过是开发商们的一厢情愿或蓄意炒作”,如果说奥运泡沫,“北京房地产很可能成为第一个爆炸的泡沫”。奥运会当然有利于刺激中国的经济增长,但夸大“奥运经济”的价值不一定会给经济发展带来好处。

  就在人们津津乐道奥运经济的美好前景时,中国股市这几天却连续走低。“这说明,靠炒作是不能真正树立人们信心的。”

  该报最后指出,对北京和中国来说,“与其盘算奥运将带来的经济利益,不如先弄清我们在物质设施、特别是在精神文化上离成功举办一届奥运会还有多大的差距”。

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