新华社上海7月27日电(记者 黄庭钧) 今年上半年，上海市个人购房比重继续攀升，全市内销商品房销售登记中，属于市民个人购买的达到84136套，占总销量的95.9%，同比上升2.3个百分点。

　　据上海市房地产交易中心统计，上半年，上海市已登记的商品房交易面积为999.6万平方米，同比增长24.7%，二手房销售的增幅达到97.7%。个人购房的首选区域依次是浦东、闵 行、徐汇、宝山、普陀区，其中浦东新区上半年登记内销商品房199.3万平方米，金额58.75亿元，分别比去年同期增长56.3%和66.5%。

　　据介绍，上半年上海市加大了对新增经营性项目土地出让的控制力度，出让面积为21万平方米，同比减少90.9%；由于执行新的预售标准，上半年全市商品房批准预售面积也比去年同期减少23.7%。即便如此，上半年全市房地产投资还是达到244.53亿元，同比增长23.1%；商品房新开工面积和竣工面积也分别增长15.4%和38.8%。上半年，房地产投资拉动上海固定资产投资增长7.6个百分点。

　　统计资料表明，上半年，上海市存量房交易面积达到619万平方米，同比增加近一倍，占商品房销售总量的61.9%。此间专业人士分析认为，二手房销售的增长是房地产市场走向成熟的标志之一，预计今年全市二手房销售面积有望首次突破1000万平方米。

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