本报讯据北京日报7月25日报道,为了追求国有资产价值的最大化,北京通州区日前正式召开长安街东端北苑商务区2.5公顷国有土地推介会,面向社会招标。当天有百余家房地产开发商赶来,有近30家当场申请投标。政府包装一块土地,通过招投标形式运作国有土地一级开发,这在京城是第一次。
以前,作为国有土地,一般是谁占地,谁就拥有使用开发的优先权。虽然国有土地使用开发权转让也通过市场运作,但并未采用公开化的形式,往往是在小范围内运作,国有资产价值很难达到最大化。
国土资源部邓方工程师认为国有土地走上拍卖台,可以实现国有资产价值最大化,是国家积极提倡的做法。深圳和上海都在尝试这种方式,通州区的做法在京城是首次。
华远房地产公司张经理说,以往,单位和企业往往从本单位利益出发,开发国有土地并未实现公开、公正和公平的原则,在某种意义上,可以说造成国有资产流失。国有土地招标,可以优化土地配置结构,规范市场。