新华网重庆7月17日电(记者张国圣)二手房的平均价格与大量新开发商品房的价格相差不大，是重庆市房地产交易市场上一个令人奇怪的现象，也是这个市二手房市场发展的一个重要制约因素。

　　这一现象出现并不仅仅是观念上的原因。目前重庆市的二手房集中区域，都是传统上较为繁荣的城区。组团式的城市结构，使不同城区间的交通和其他基础设施相差较大，而且往来尚不十分便捷。“城市中心工作、城市郊区居住”，对于普通市民来说，意味着每天要在交通上花费大量时间和精力。城区桥梁收费，也限制了一些有车族的购房选择。因此，在作为经济文化中心的渝中区购房，也就成为多数有支付能力的市民的首选。而出售二手房的市民，则期望通过较高的价格出售，补偿将来的上述支出。

　　市国土资源和房屋管理局副局长蒙毅说，关于两种房屋价格相差不大的现象的研究分析已进行了一年多时间，这个局还组织营销专家、开发公司等进行过多次专题调研，但仍未找出良策。他认为，二手房和商品房在价格上形成差距，是房地产市场成熟的一个必然趋势。但在重庆，这还有待时日。(完)