正研究人民币升值预期、农民住宅制度改革和双向城乡一体化

　　早报记者 陈静思 发自北京

　　“人民币升值预期的危害大于人民币小步升值本身，相对于人民币大幅度升值来说，两者取其轻，人民币应小步快行升值。”

　　29日，北京大学教授厉以宁在北京举行的“中国证券市场20年回顾与展望论坛”上作出上述表述。

　　有中国政府顶级经济智囊之称的厉以宁透露，最近他正在研究跟中国经济前景有关的三个问题，包括人民币升值预期、农民住宅制度改革和双向城乡一体化。

　　厉以宁认为，人民币升值预期的危害大于人民币小步升值本身。他说，“人民币升值预期的害处很大”，因为人民币升值预期炒热了资产，催生了资产价格泡沫。因为有升值的预期，热钱就流入了中国。

　　“人民币大幅度升值肯定是有害的，那么小步升值呢？”厉以宁说，这是“两坏之间取其轻”，“我们一定要做到人民币小步快行升值，这样给我们企业的压力就大了。在这种压力下，中国企业通过产业升级、自主创新，可以打开一条路，这便是中国经济稳定发展的长远基础。”

　　谈起第二个研究问题，厉以宁举了最近去重庆调研的例子：“中国的城镇化率虽然讲起来是46%，而重庆城镇化率是51%，但真正落实城市户口的人不到30%。其余的是住在城里的农村户口。”

　　这涉及农村住房制度改革的问题。“农民自己花钱盖的房子没有产权证，城市土地国有的就有产权证，这个问题要解决。这个问题在重庆我们叫‘两个老鼠’——一个老鼠是农民盖了一个二层楼，打工去了，这个房子就锁上了，里面有了耗子。第二个老鼠，是农民进城住在地下室，跟老鼠一样，住在地下。”

　　“如果能解决，分两步走，先发产权证，在集中居住的新农村，房子已经经过规范，发了产权证可以出让、抵押。我们经常讲，要让农民除了有劳动性收入也要给他财产性收入，他自己房子都没有产权，怎么会有财产性收入？”厉以宁强调说。

　　厉以宁研究的第三个问题是，从单向城乡一体化向双向城乡一体化的转变路径。

　　他指出，目前，中国正在进行的城乡一体化是单向的，就是“农民进城”。发达经济是双向的城乡一体化，城里人同时带资本带技术下乡。如果我们转变到双向，中国经济将会发生巨大的变化。

　　“农民在农村也可以兴办很多企业，这样一来中国经济将真正走出一条扩大内需的良性循环道路。”厉以宁说，“中国的城镇化率有46%，一年提高一个百分点，30年之后可以接近80%，这时候中国城乡就真正做到了一体化。”

　　厉以宁表示，大城市容纳不了（那么多人），大部分人将在2000多个县级单位和县乡镇，“双向城乡一体化将带动现代服务业。”