“两大超级泡沫正在开始启动,虽然我们可能都不喜欢泡沫,但我们改变不了现代大宏观经济的循环。”在周末的国金证券下半年宏观经济形势分析与预测会上,著名经济学家金岩石提醒投资人,要学会泡沫化生存。
超级泡沫这个概念,让我们看到非理性的繁荣。从任何一个理性的标准,去评估股市、楼市和各种投资品,我们都找不到合理估值的依据。在这个阶段,驱动股市上升的主要来源于人们的情绪和资金。金岩石认为,所以隐形的通货膨胀已经存在了。
金岩石认为,股市房市两大投资市场之间存在互动,当房价下跌的时候,总资产下跌,特别是当你有贷款的时候,你的投资意愿必然弱化,这个时候你股市投资也趋于保守。但是当房价触底开始反弹的时候,你对你的财富贬值的恐惧消失了,你就立刻会增大对股市的偏好,股市的流动性偏好就会把你在房市当中的信心转移到股市。于是当股市形成收益的时候,每一个人都会把一部分钱转投到房市,因为他这样感觉安全,人们的差异只是,有的人抽本金留收益,有的人抽收益留本金。于是当股市出现破位上升的时候,流入房市的资金必然放大。这时候股价、房价的互动就开始出现了一个循环,这个循环在相互作用下,会形成一个超级泡沫。“虽然我们不喜欢泡沫,但我们改变不了现代大宏观经济的循环,未来相当长的时间,我们要学会泡沫化生存。”
本报记者 张建华