茅于轼：增加土地供应就能降低房价

　　八十高龄的中国著名经济学家茅于轼仍在不断的思考着人生与社会。近日，陕西师范大学出版社出版的《一个经济学家的良知与思考》为我们展现了这位老人对社会热点问题的观点和看法。

　　该书由茅于轼对各种社会问题的思考随笔组成，从宏观到微观，从大问题到小问题，从对和谐社会的思考到家政服务业的思考，各种社会热点问题涉及面广，观点新颖，分析透彻。作者把深奥的经济理论寓于这些看似简单的问题当中，使经济理论变得简单，使简单问题更有深度。

　　我们每个人缴了多少税？粮食问题与住房价格、社保基金问题的实质等等，这些问题与我们老百姓的生活息息相关，但老百姓又不知道这些问题后面的真正经济原因。茅老用经济学家独到的眼光为我们解读这些社会问题。

　　我们每个人缴了多少税？

　　中国人对缴交税没有什么概念，上班族也就对个人所得税比较有认识，因为大多数人都缴过此种税，而其他哪种情况缴了什么税多少税，我们并不是很清楚。这里，茅于轼告诉我们，其实我们的任何一样消费，不管是超级市场买东西，还是用电交电费，打电话交话费，里面统统都有税。他用举例的方式，简单的告诉我们到底我们每年都缴了多少税。

　　外国人把价和税分得很清楚。消费者花的钱里多少是价，多少是税，都一清二楚的告诉你。而在我国，有意无意的把价和税混在一起，大家都搞不清楚自己缴了多少税。茅于轼给我们举了一个例子，假定因为用电，交了100元电费，这100元扣除17%的增值税，其余83元成为电力公司的收入，用于支付各种成本，如开工资，买原料等。其中开工资这部分又变成了别人的收入，又拿去交电费，到超市买东西等等。他所交的电费又有17%成为政府的税收。如此循环，我们个人到底缴了多少税是很难说得清的。除非能够把个人的消费都加以追踪，但这几乎是不可能。

　　但是从总体来看，税收是和全国人民所生产的价值总量相关的，也就是和国内的生产总值相关。目前国内生产总值中有20%的价值被政府征税走了，剩下的才是我们的可支配收入。所以，征收的税率不是20%，而是25%。假如价值量是100，征税20%即20，剩下的80是大家的收入。20是80的25%。就是说征税是收入的25%。如果老百姓一年的收入是40000元，上缴税收25%，也就是10000元，这里面也包含了个人所得税。总结一下，茅老告诉我们，我们所缴的税就是我们所有收入的25%。

　　茅老不仅从这个简单的举例中告诉了大家究竟缴了多少税，还从中告诉政府，增加就业增加老百姓的收入就是增加税收。政府帮助大家赚钱是有利于百姓，又有利于政府的大好事。

　　粮食危机和住房价格

　　目前，我国的住房价格上涨是由多方面的因素造成的，大家很容易就会找出好多原因，比如政府调控不力，开发商捂盘涨价，囤地涨价等等，但很少有人把粮食危机和住房价格联系起来的。茅老把这两者看似风牛马不相干的两件事联系起来道出了住房价格持续上涨的又一个重要原因。

　　茅老之见是，现在的住房价格上涨部分是担心粮食有危机，需要保护耕地造成的。目前，我国根本不存在任何性质的粮食危机，也没有必要限制农用地改变成为非农用地。如果放宽对土地的控制，增加住房用地的供应，房价能够大大下降。

　　茅老对此的解释是，粮食供应在市场经济条件下，供应是不成问题，那么保护耕地也就没有必要了。我国的非农用地非常紧张，而农用地却是浪费严重。从价格来看农地的价格远远低于其他用地，低价导致了浪费，所以农用地的使用远不及其他用地精打细算。只保护耕地而不保护其他用地是片面的。土地到底要做什么用，要看这块地的位置和周围环境，不能永远做耕地用。市场经济的好处就是资源可以自由流动，做到物尽其用。冻结资源流动必须慎而又慎。我国土地稀缺，而且土地无法进口，但是粮食可以进口，进口粮食就等于进口了土地。我国近年来大多数年头是出口粮食，等于出口土地。这是我国房价高的原因之一。

　　如果没有保护耕地一说，城市的发展就不受限制，开发商用地就可以大大增加，批地的黑幕也能够减少，房价一定能够较大地降低。所以，茅老说，纠正没有根据的粮食危机论和缓和房价上涨有着密切的关系。

　　社保基金的实质问题

　　2006年，上海的社保基金出了问题，引起了全国各地的关注，这也引起了茅老的关注。大家在年轻的时候存钱，这钱就成为社保基金，到老了拿出来养老，社保基金要是出了问题，就会影响几亿人口的未来养老，所以，一旦出了问题，非同小可。但茅老并不觉得社保基金问题是最让人担心的，而最让人担心的是社会公平问题。

　　为什么社保基金实际上不是一个问题呢？茅老的解释是，从宏观上看将来养老的能力取决于整个国家的生产能力，或者说，取决于将来的人均GDP。换句话说，哪怕现在一点社保基金都没有，只要经济增长良好，人均GDP每年都有几个百分点的增加，二十年后大家的生活水平绝不可能比现在还低，所以社保基金不是一个问题。

　　值得担心的是那时的收入分配能不能公平，万一出现严重的收入分配不均，虽然人均GDP很高，可是有许多穷人的日子生活依然困难，即使现在有足够的社保基金，穷人的日子仍然不好过。所以社会公平才是真正的问题。(王 芳)