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新浪财经

房价若跌 小房子最惨

http://www.sina.com.cn 2007年04月16日 11:42 南方日报

  “很多经济学家都在说中国的房地产已经是泡沫了,可是反过来,国外的那些实业家们都在花大量的钱去购买中国的房地产。”著名地产商、华远集团总裁任志强认为,在房地产市场中,如果更市场化一些,或者是把政府的干预,以及影响改革的东西去除掉一些,用市场的方法可以解决不少问题。

  “未来房价要跌的话,小房子是跌得最惨的。”中国国际金融公司首席经济学家哈继铭认为,现在社会上能够买房子的人,属于当年出生高峰的“婴儿潮”,平均三四十岁,但是后来中国的出生率就降为一个家庭生一个。未来很可能是两对老夫妻面对一对小夫妻,那么就可能把小房子都卖掉,换一个大的,所以小的比大的在将来降价的压力可能更大。

  专题撰文:

  本报记者 骆海涛 陶达嫔

  实习生 蓝之鑫 通讯员 穗宣

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