张五常教授。资料图。

　　张五常：中国楼价是否偏高很难说

　　满头银发、精神矍铄，戴一副金边眼镜，操一口粤语，这就是传说中的给记者的第一印象。

　　1月11日，这位曾在1981年成功预言中国将走上市场经济道路的国际级经济学家受邀来到星城，在夫人“同声传译”的帮助下，以国内国际经济形势分析与展望为题，纵论他对未来一年宏观调控形势、人民币汇率、房价和资本市场等热点问题的看法，并回答了本报记者的一系列提问。

　　“房价是否偏高，很难说”

　　未来一年，房价是否还会上涨，对于记者抛出的这一问题，张五常笑言，“假如我知道的话，我就发达了。”

　　张五常认为，2004年，美国的房价大概比中国的高一倍，但是目前，中国的房价比美国的高一倍，这是一个让人值得琢磨的现象，“我们看到许多年份，说中国的财富只是美国财富的一小部分，起码要在50年后才能追上美国。但是我们单单看楼价财富，现在中国已经超过了美国，而且超过了相当多。”

　　他坦言，在油价方面，中国已经高过美国一倍的价钱，从这方面来看，这是好事，财富上升有什么不好？只是担心它会跌下来。“中国的楼价是否偏高，很难说。”但他同时也认为：“我不是说楼市没有泡沫。政府应该要公布每个地方的空置房的数量是多少，要为穷人提供廉价房，而不应该提供廉租房。”

　　“现在的问题是，人们的收入增加了，钱放到哪里去？楼市不让放，股市不让放，现在只能放到收藏市场上去，可以说没有地方可去。”张五常说。

　　当他得知长沙房价已经突破6000元时，张五常说：“如果按长沙的发展速度来计算，这不算高，还可以更高的。现在问题是，长沙还有很多地呀，很多土地还可以投入市场。”

　　[来源：三湘都市报 作者：戴和清 实习生：吴芳]