龚方雄：未来楼价将温和下跌 人民币贬值危险

　　新浪财经讯　摩根大通大中华区首席经济学家龚方雄12日在《财经》年会上表示，未来楼价将温和下跌，防通缩应放在重要位置。

　　龚方雄认为明年可能发生通缩，CPI在头几个月是负的，后来会有一个上升。摩根大通预测明年CPI为1%，建议应该适时推出价格能源的改革，这样放开后物价指数会上涨1%。“刺激消费靠信心，防通缩应放在一个非常重要的位置上。” 龚方雄说。

　　龚方雄还表示，目前楼市供过于求，需求不足，未来楼价将温和下跌，政策方面如何处理4万亿中的9000亿是楼价是否稳定的关键。龚方雄说，从市场上购买还没有卖出的房源，以廉租房形式出租，是可以借鉴的。这样没有增加供给，增加了需求，在产能过剩的情况下是防范通缩风险的很好的方法。　

　　此外，龚方雄还指出目前人民币贬值的呼声很大，但他认为人民币贬值是危险的，损人不利己的政策，还容易引起贸易纠纷。龚方雄表示出口下降，人民币贬值与否是次要因素，主要因素是需求不足。如果人民币贬值，会造成资本外逃，不利于消费。(雪婷)

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