福星科技（0926）股东大会近日通过决议，拟通过增资及受让股权的方式将下属武汉市福星惠誉房地产有限责任公司的注册资本扩大到1亿元，并占有该公司92％的控股权。记者就此采访了福星科技董事长谭功炎。

　　谭功炎说，福星科技的金属制品主业目前正处于平稳增长期，募集资金项目效益也将开始陆续体现，而这一行业再继续扩大规模，将不利于规避产业单一的风险，所以公司适时进入收益稳定、回报率高的其它行业不失为明智之举。

　　谭功炎介绍说，大举进军房地产主业是公司决策层经过深入调研摸索之后才决定分步骤进入的。1999年，公司敏锐地捕捉到中国房地产开发市场即将走出低谷的重要信息，决定在武汉投资筹建房地产公司，并采取与专业房地产公司合作的方式，谨慎介入房地产业。

　　谭功炎表示，通过此次增资和受让股权，福星科技进一步加大公司在武汉房地产的投资力度。公司目前将重点做好两大项目：一是总投资1.6亿元、建筑面积11万平方米的惠誉花园，该项目预计在今年年内全部销售完毕；二是分期投入福星城市花园项目，该项目位于武汉市中心黄金地段，总投资4.2亿元，建筑面积15万平方米，该项目目前已完成90％的拆迁任务，本月下旬可动工兴建。这两个项目将成为公司明后两年新的房地产利润增长点。谭功炎称，此次武汉市福星惠誉房地产有限责任公司扩股后，企业实力将得到进一步加强，并计划在房地产领域每年投资3—5亿元，形成每年20万平方米的开发能力，力争在武汉房地产界排名中进入前5强。

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