主持人：昨日房地产板块有点意思，我们周二提请投资者关注的天鸿宝业(600376)走势十分出彩，在大盘走势不振的情况下，放量拉长阳，并一举突破前期高点，创出该股上市以来的新高。投资者可继续关注该股。同时，我们注意到，在天鸿宝业的影响下，另一只次新房地产股东华实业(600393)也跃跃欲试，K线组合相当漂亮，各位觉得怎么样？

　　张野：在天鸿宝业的带动下，该股昨日上涨2.44%，走势明显强于大盘，而且吃掉了周三的阴线，上行趋势确立。其主要上涨原因在于次新、入世概念两个题材。入世概念成为近期市场操作的热点，虽然入世对房地产业会产生一定的冲击，但是随着房地产业的成熟发展，将会面临重大机遇。东华实业正好在这个热点之中，从其长远发展来看，该公司在原有上佳业绩的基础上会有一个飞跃的过程，这是支持该股走强的基础。

　　主持人：该股上市时间不长，从盘面上能看出什么吗？

　　吴佳：该股上市之后，一直在33-37元之间震荡，底部较为坚实，顶部对股价上扬仍构成压力，预计东华实业在37元附近会出现一定抛盘。如果能持续在37元处放量震荡，则股价有进一步上扬的动力。周四收盘价附近为一买点，37元有效突破之后形成第二个买点。

　　陶纯：由于该股属历史遗留问题，因此估计上市之前流通筹码相对集中，因此上市之初换手不高应属正常。而随后4个月基本在33-36元区域反复整理。盘面显示有大资金耐心清洗浮筹，在形成一个大圆弧底后近日开始逆势温和放量上行，强势格局已跃然盘面。

　　张野：该股上市后经过短暂的下跌后在32元探底回升，底部形态相当明显，从盘口看有资金悄然介入。目前走势与大盘相反，在大盘下挫时，该股却逆市上行，背后有较大的资金在运作。K线组合阴阳相间，30日线量价配合较理想，是波段上行。各指标均显示该股仍有一步走高的能力。

　　主持人：该股是历史遗留问题股，基本面情况一定很有特点吧？

　　吴佳：公司为历史遗留问题股，公司有两个第一：是第一个引进外资开发房地产的公司，是广州市第一家向社会公开发行股票的股份制试点企业。正因为是历史遗留问题，使得公司的流通盘和总股本都非常有限，总股本仅1亿，流通盘不到3000万。另一方面，过早的股票发行，使得公司的每股公积金较低，仅1.04元，与面值接近。

　　陶纯：东华实业既是证券市场对房地产企业开禁后首批上市的企业，同时也是一支历史遗留问题股。该股的主要特点：一是股本小，其总股本1亿股，流通股2763.19万股，属于市场上的小盘股。其二是作为一家历史遗留个股，公司历年未分配的滚存利润很高，达每股1.3元，资本公积金为每股1.04元。因此，其股本扩张的基础较好，在中报期间具有一定的股本扩张的想象空间。第三，公司历年业绩也处于稳定增长阶段，去年每股收益0.523元，应属不错。同时，随着国内房地产市场走出低谷，加之近期同属房地产行业的华侨城的优异中报，该股也同样存在较好的中报业绩预期。

　　主持人：目前的经济环境对房地产板块很有利吧？

　　吴佳：对，近来各类地产指数有逐步升温之势，各地房地产价格也开始攀升，加上个人住房消费的迅速启动，为房地产公司提升业绩奠定了良好的基础。

　　主持人：该股的股价是不是有点偏高呢？

　　吴佳：相对于其业绩、股本结构来讲，东华实业当前的定位可以接受，加之在近几个月的行情中都没有大涨，使得东华实业近期表现得相当抗跌，近日更呈逐步盘升之态。由于大盘发生短线反弹的概率较高，且地产股都有较为不俗的表现，这些更为东华实业进一步走好营造了良好的外部条件。

　　主持人：操作上，各位有什么建议给投资者吗？

　　陶纯：由于该股兼具股本扩张和房地产题材，目前盘中主力已显示出强烈上攻的欲望。投资者可在大盘调整中积极现价介入，阶段性持股，短线该股创新高的可能性极大。

　　张野：该股自上市以来最高价37.80元，最低价32.02元，震荡幅度并不大，其成交密集区在33.50-35元附近。因此可以推测，目前介入的大机构成本就在此区域范围内，也就是说周四收盘仍在主力区域附近，现价介入风险较小。

　　(杨晓坤 广东百灵信 吴佳 中科信证券 陶纯 杭州新希望 张野)

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