公司主营基础设施建设、土地连片开发、房地产开发与经营等。2000年度公司抓住房地产复苏的契机,大力开发普通商品住宅,加大销售力度,使基建房地产业务利润占主营业务利润的83.5%,主营业务收入大幅增加,全年达104460万元,较99年增长75%。但2000年每股收益仅为0.194元,较99年同比降低33%,公司在解释减少原因时,归结于补贴收入的减少,的确本年度公司补贴收入少了1211万元,但根本原因还在于公司经营成本和期间费用高居不下。在公司主营收入增长75%的同时,主营业务成本增加了79%;年底应收帐款达到41298万元
,较年初增加66%,长期借款同比增长了57%,这使得公司的管理费用和财务费用分别较99年增长80%和58%,因此虽然公司主营收入较99年大幅增长,但营业利润却已比99年有所下降。
随着我国宏观经济的好转,房地产行业的复苏及加入WTO带来的机遇,作为公司主营业务的房地产销售将呈上升趋势,摆在公司面前的是如何提高管理水平、严格控制成本、提高主业盈利能力的问题。
2001年初,公司法人股进行了两笔转让,值得投资者关注。
一,公司股东福建太德投资有限公司2001年2月9日与福建兴通投资有限公司签订了《股份转让协议书》,将公司在本次股份转让前持有的“三木集团”法人股9,700,000股,占“三木集团”股份总数的5.94%,转让给福建兴通投资有限公司,转让后,福建兴通投资有限公司成为“三木集团”第二大股东。
二,公司股东福建南平兆祥延城大酒店有限公司和福州申达房地产开发有限公司于2001年3月5日签订了《股份转让协议书》,以每股2.30元的价格向福州申达房地产开发有限公司协议出让福建三木集团股份有限公司(法人股2,845,848股(占股份总数的1.62%),转让后福州申达房地产开发有限公司持有“三木集团”5.39%的股份,成为公司第三大股东。
这两家受让公司都值得关注。
福建兴通投资有限公司在受让了福建太德投资有限公司970万股法人股后,于4月21日将所持有的法人股质押,为公司第一大股东福建三联投资有限公司提供借款担保。可见福建兴通投资有限公司与第一大股东关系密切。
福州申达房地产开发有限公司在2000年中报中还未出现在十大股东之列,而年底突然位于第九大股东,并已持有661万股,其持有股票性质也应属于法人股,但期间“三木集团”未有关于其股权转让的公告。而后,福州申达房地产开发有限公司通过再次受让法人股,一举跃升为公司第三大股东,且仅比第二大股东少240752股,其不断增持公司股份的行为动机值得研究。
从公司股权分布情况看,除第一大股东持有27.79%的股份外,第二至第四股东持股都极为接近,所持股分都在5%与6%之间,而新近成为公司第二和第三大股东的福建兴通投资有限公司和福州申达房地产开发有限公司的后续动作,尤其值得投资者关注。前者与第一大股东有一定的联系,而后者似乎更有入主公司的意愿。公司能否有新的股东入主,将视现第一大股东福建三联投资有限公司的态度而定,但可以感到公司大股东的转变正在暗潮涌动,投资者对公司公告持续跟踪。(上海金汇)
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