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广州证券 尹飞
F1赛事已进入倒计时，9月26日开幕万众瞩目。嘉定，因F1赛事腾飞，赛场所在地周边的地价2年10倍上涨，成为中国现代房地产市场最新版的神话。嘉宝集团(资讯 行情 论坛)(600622) 作为嘉定区属唯一国有经济相对控股的地产公司，丰富的房地产储备如同“阿里巴巴”的宝藏，伴随着地价的大幅飙升，该股将低价全面引爆。
近期有媒体报道，2002年，嘉定赛场周边的地价每亩才8万元到12万元，去年最高价达到每亩120万元，预计5年内该区地价将上涨10倍以上。专家预测，F1赛车场的辐射范围将达周边20平方公里，周边土地将明显升值，升值量估计高达200亿元至300亿元。上海嘉定区金建忠区长透露，现在嘉定土地十分宝贵，已成为市场抢手货，美国西部发展公司已看中赛车场东邻地块，准备投巨资建占地1平方公里，建筑面积30万平方米，有吃、住、娱乐等综合性功能的大型购物中心，而区政府也只是与之签署了投资意向书。“在没有看清项目的情况下，已不轻易将土地推向市场进行公开拍卖”这是金建忠区长的态度。
嘉宝集团(600622)作为区属相对控股的上市公司，前二年抢先出手，连续三次增资嘉定区内房地产公司股权，一举成为F1赛场所在地嘉定区最大的房地产储备商。公司近两年以来通过对资产的重新整合，加强了对房地产业的开发力度，公司增加了对上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司的投资力度，受让土地和转让上海南翔花园房地产90%股权；收购了上海嘉宏房地产有限责任公司90%股权；2003年公司参股30%的上海格林房地产受让上海嘉定区土地储备开发中心2100多亩土地，单单这一项土地储备就能为嘉宝集团未来5年带来“暴炸性”红利。上海本来就是寸土寸金的地方，F1赛场开锣在即，土地变成了黄金，嘉宝集团成为上海最为耀眼的地产明星。
上海安亭国际汽车城的建设为公司创造了历史性的发展机遇，伴随着经营环境的根本改变，该股近期走势可圈可点。周K线显示已形成较为明显的中期底部，日K线形态构筑小圆弧底格局，周二、周三两条带上影线的小阳线格外蹊跷，异动后当有特别表现。
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