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广州万隆 黄永耀
寻找一些中期业绩有望大增，未来升值潜力较大且有实力机构重仓持有的低价底部股无疑是当前的最佳选择。而益民百货(资讯 行情 论坛)(600824)则是具备这三方面黑马潜力的个股，因为该公司在03年业绩取得了历史最佳的成绩后，今年第一季度再创佳绩，每股收益高达0.081元，众所周知，摆脱了去年上半年非典的影响之后，今年上半年商业股的业绩
大幅增长应是可以预期的，据有关部门统计，单是今年“五.一”黄金周，中国100家商场的销售额就比去年同比增长高达87.74%，因此按常理推测，该股中期业绩应有望再取佳绩，而且该股目前每股净资产高达3.82元，股价则只有6元多，作为一只低市盈率和低市净率的低价股无疑具备中长线投资价值。
而更难得的是该股的升值潜力。因为该公司地处上海繁华的淮海路商业街，旗下拥有巴黎春天、上海古今、红星眼镜等相当一部分具有品牌效应的著名企业，其全资子公司"巴黎春天"位于淮海路中段，总建筑面积22000平方米，该公司是于95年6月22日正式营业，距今已经9年多了。可以想象该物业当年建筑或购买成本与现时的市场价格简直是天差地别，而据介绍，益民百货在淮海路两旁拥有像这样具备升值潜力的房产合计在5万平方米左右，由于会计记账的稳健性原则以及历史成本法，使得这些物业的增值无法在报表上体现。但未来如果按照现行市价法对这些物业进行重新估价，那么益民百货的资产有望出现大幅增值。
众所周知，在通涨预期下，升值潜力最大的无疑是当年以低成本买入现处于繁华商业区所拥有的物业。这就是作为一只位于上海黄金地段的传统百货股的投资价值所在。正因其投资价值和潜力，包括象申银万国，上海企业年金等多家实力机构均重仓持有该股，在走势上，该股经过严重超跌后已经构筑漂亮的底部形态，值得中长线关注。
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