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随着中国经济的发展以及上海国际化大都市的定位，上海的房地产价格在近几年持续上涨。而房价的上涨必然对部分拥有大量土地资源的公司带来意外的惊喜，而新世界(资讯 行情 论坛)(600628)就是一只来自上海南京路上的地产新贵。
公司地处上海的黄金路段南京路，南京路的土地价格可谓寸土为金。而公司是建国以来首屈一指的全国大型零售百货商店，在上海的商业领域占有重要的地位。正是因为公司
成立早，规模大，因而在上海房地产价格尚没有出现大幅上涨的时候，公司已经在包括南京路在内的上海黄金路段拥有了大量的商铺，因而随着上海房地产价格近几年的持续攀升，公司的内在价值因商铺的增值也有望大幅增加。如公司前期公告以15524万元收购大光明集团所有的远东娱乐广场在建工程，其中13849.9万元是购买40年土地使用权。项目占地面积3685平方米，新世界接手后计划建造总建筑面积为34545.9平方米的一座商办大楼。由于该块商业旺地位于上海市南京路步行街起点，因而其未来价值不可估量。
另外，由于该股今年4月份实施了配股，当时配股价为5.58元，由于行情的低迷，主承销商海通证券被迫包销了687万股，成为该股的最大流通股东。而我们注意到，同样是海通承销而被套的山推股份(资讯 行情 论坛)近期走势强劲，凸现海通证券的实力，这样海通证券能否在新世界(600628)身上再次实现翻身，无疑就值得我们留意。
大通证券 董政
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