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三元顾问:天伦置业000711房产创投 急速喷发

http://finance.sina.com.cn 2004年05月28日 17:50 三元资讯网

  大盘在经过周四的疯狂上涨之后,周五在仅仅16个点的区间内做震荡整理。市场前期涌入的买盘并没有随大盘的回落而释放,良性休整态势明显。这样一个休整空当正是吸纳那些具有良好成长性而股价未在这几个交易日内有反弹的个股,这类个股在近期的矜持表现只能说明后期将有幅度更大的报复性反弹展开,而另外值得注意的是目前深圳中小企业板市场已经全面铺开,那些具有地域特色的个股将率先收益,抓住这类黑马才是市场的独步者,而我们今天要推荐的天伦置业(资讯 行情 论坛)(000711)正是这样一只具有强烈反弹欲望同时又
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不失特色的黑马。

  首先,全面介入广州房产市场,积极投身产业转型。公司首先置入了大股东位于广州天河区的天誉花园优质物业;还出资7200万元成立广州润龙房地产有限公司;出资2700万元增资控股广州润龙合富置业有限公司;全面介入广州房地产一级市场的开发及房地产代理、咨询等利润率较高的房地产综合服务业务。根据2003年报显示,房地产开发与经营、管理和中介服务已经为公司创造14378万元的主营收入,占公司总收入的56%,超过公司原旅游服务业的主营收入,成为公司主要的收入来源,从而迈开了公司产业转型的第一步。值得关注的是这其中房地产开发与经营一项总收入达到12530万元,同比增长100%,而近期公司公告称2004年中报预增50%以上,显示公司在房产开发项目上收益颇丰。目前联华大厦项目完成部分销售,公司的房地产项目取得了突破性进展,预计今年可带来销售收入1.1亿元左右,有望成为今年上半年利润的重要来源。公司还有大片土地和项目储备,可满足公司未来几年的开发需求,为公司在房产项目上的持续发展提供了坚实的基础。

  其次,深藏创投题材,具有想象空间。公司收购广州兰贝斯信息技术公司,成为公司迈入创投题材的突破口。该公司主营财政管理信息系统的开发、推广、实施和服务,目前在财务MIS方面已位踞国内首位,成为行业第一大品牌。为中山市财政局、广州市财政局、杭州娃哈哈集团、义乌财政局等财政系统及大中型企业建立财务ERP架构,取得良好的经济和市场效应,与此同时为企业的转型迈出了地二步,从一家房产经营类公司转型为房产和科技并重的集团公司,为企业的进一步发展提供了积极的空间。

  在二级市场上,该股从三月份到四月中旬一直处于盘升阶段,增量资金介入明显,随后与大盘一起步入回调,但在回落过程中注意到缩筹相对充分,一直没有恐慌盘抛出,目前的价位处于前期6.2元及9.95之间的黄金分割点位附近,7.5元得到多方的多次确认,该点位成为近期的阶段底。KDJ指标近期出现金叉,MACD的红柱开始显现,短期内该股有急速上攻的欲望,可短线关注。(三元顾问 李伟)






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