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□广州博信周建新
天宸股份(资讯 行情 论坛)(600620)在新大股东上海仲盛虹桥地产公司入主后，强势进入房地产行业，其参与投资建设的上海火车站北广场整体改造项目、上海市“一城九镇”项目被列为上海市重点工程项目，投建的上海市四川北路商业圈中心路段近2万平方米建筑面积的整体动迁项目，享受旧城改造中土地出让金为零的优惠政策，为公司的后续发展奠定
了良好的基础。同时，公司还在上海闵行、火车站、洋山深水港地区、浦东空港等地拥有面积十分巨大的土地储备，在上海房价全面持续飙升的火暴背景下，其未来的土地升值潜力将相当惊人，公司业绩也有望出现跳跃式增长。
公司作为最早涉足洋山港相关地块的房地产开发公司，先后受让上海深水港基地———芦潮港人工半岛1100亩滩涂开发权，又收购了紧靠浦东国际机场的近400亩土地，随着港口建设实质性启动，公司可安享巨大的土地增值回报。近期，公司进军炙手可热的北京房地产业，以8150万元的价格受让了占地面积达1.84万平方米的原北京义利食品公司老厂址，目前该项目周边新楼盘的每平方米售价均在一万元以上。而北京奥运会又将使其保持不断增值的态势，未来潜力十分巨大。
二级市场走势上，该股近期一直围绕着60日均线反复震荡蓄势，涨放跌缩的成交量表明该股明显得到主力资金的关照，近日随着量能的温和放大和技术指标的调整到位，该股有望展开加速上扬的行情，值得重点关注。
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