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深宝安(000009):深圳本地股春季攻势的旗手

http://finance.sina.com.cn 2004年03月19日 17:27 浙江利捷

  无量反弹的行情必是夹杂着纷乱的热点,同时也制约了短线赚钱效应的蔓延,其主要原因还是场内资金各自为政未能形成有效合力所致,看来指望核心资产连续攻击蓝筹股显然不现实,毕竟他们的仓位过重,所以要想追逐到短线利润,那只能紧紧跟随民营资本重组的步伐,毕竟民营资本介入重组就是为了借壳上市以便能迅速达到募集资金之目的,所以重组行情不仅是猛烈的而且还是持久的,尤其是受地方政府大力支持而参与区域重组的民营资本,他们所发动的炒作行情必是更加膘捍,如前期深圳本地股的炒作行情。而该板块经过一轮拉
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升后的震荡整理,目前已经具备了二次喷发的条件,尤其是具有龙头的品质的个股,如深宝安(000009)该股不仅在地产板块举足轻重,更是推动深圳本地股飚升的发动机。所以一旦深宝安二度开花,那必将再掀深本地股的炒作狂潮。

  深宝安(000009):公司是深圳老牌房地产企业,经过多年来的经营调整,使主营业务从一度形成的"九大总部,九大行业"的扩张格局调整收缩为房地产和生物医药两大主导产业。其房地产业务已遍及深圳、北京、上海、武汉、贵阳等地,并成功开发了各类房地产项目,累计总面积达200万平方米,近期公司又斥巨资在海口市兴建目前海口市最大的住宅小区-"宝安江南城",总占地面积约600亩,为公司储备了丰富的后续土地资源,从而使深宝安在同行业竞争中保持领先优势。而深圳房地产市场的成熟与理性是在全国房地产行业投资开发增幅连续五年达到30%以上、长三角的商品房价格持续走高的背景下表现出来的。从目前来看,经过五、六年的调整,深圳房地产市场已经洗净铅华,相对杭州、宁波、上海等地已经凸现出投资价值,深圳房地产市场在政策机遇下面临着新的发展契机。

  更重要的是去年6月29日,中央政府与香港特别行政区签订了《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》(CEPA)之后,港人北上创业办厂及工作的环境将大为改善,由此产生的物业需求非常大,深圳的房地产市场将被进一步激活。从CEPA的布局看,相应的房地产公司--深宝安自然受惠不菲。这是有据可依的:深圳地区位于宝安龙华33万平方米的“宝安世纪春城”一期项目被评为“深圳市十大明星楼盘”,一期住宅已基本销售完毕,二期项目全面启动;宝安新城20区“宝安恒安园”和布吉“宝安华浩园”正在紧张施工建设,并做好对外发售的准备工作;宝安新城57区“宝安碧海花园”已开工建设;布吉中心区5万平方米的商住楼“宝安金运家园”继续对外发售。广州地区位于广佛公路旁的黄歧项目正在开展前期投资论证工作。海口地区“宝安江南城”一期项目报建工作已经完成,并开始施工建设。一期占地2500亩的宝安农场项目进行营运准备工作。也一切都说明了深宝安在地产领域的无限潜力。

  从二级市场走势分析,该股去年经过长达半年的震荡筑底后于今年初发动了一波较为凌厉的飚升行情,而此轮行情主要是因为深圳本地股重组浪潮所致,在创业板和深圳重发新股迟迟不能落实之际,深圳本地股的重组热情绝对不可能退却,毕竟这里是深圳市场囤积已久庞大资金的主要宣泄口。所以波段炒作行情必将是此起彼伏,而经过震荡整理之后的深圳本地股,二度迸发时机已经成熟,尤其是已明显有场外资金介入的深宝安(00009)。启稳于重要支撑位后的二次狂飙行情已经展开,后市有望协同也已然调整到位的深深宝、深宝恒、深万山一道再度引爆整个深圳本地股的炒作狂潮,深宝安:深本地重组概念股将回展开疯狂的拉升行情,成为深圳本地股革命的旗手。






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