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深深房(000029):深圳板块黑马 将挑战新高

http://finance.sina.com.cn 2004年03月19日 16:36 大连宝鼎

  大连宝鼎 吴英杰

  深深房A:公司主营房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、建筑装饰安装、商品零售及贸易、酒店及餐饮服务。总股本10亿股,流通盘1.47亿股。有深圳市政府重组旗下上市公司及深港自由贸易区等大题材配合,二级市场股性相当活跃。作为深圳本地股的龙头品种,业绩扭亏及朦胧重组题材配合使其具备板块龙头气质,具有深入发掘潜力。2003年1
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至9月每股亏损0.039元,同比减亏38.9%为公司后续的重组工作打下了较好的基础。

  深圳市政府已经宣布将大力重组本地上市公司,这对深圳本地企业是一大利好。深深房的第一大股东是深圳市建设投资控股公司,因而属于“市属国有控股上市公司”,鉴于公司目前经营状况,重组是必然趋势。公司进行了大规模的资产剥离,先是将全资子公司香港新峰企业有限公司持有的超飞有限公司100%股权转让给盈多有限公司,转让总金额人民币3.22亿元;随后转让下属子公司广东汕头海湾大桥股权的交易,使02年年报略有盈利;同时,公司与太古城地产(深圳)有限公司国兴大厦转让纠纷一案胜诉,公司将能收回9894.806万元欠款及利息。一系列的转让资产行为及诉讼胜利为后市公司重组铺平了道路。国家统计局03年7月“国房景气指数”再次回升到107点,表明房地产开发已恢复原有快速发展势头。非典的影响使人居环境越发受到重视,作为深圳本地老牌龙头股,完全有能力把握这一趋势,再加上深港自由贸易概念与24小时通关等题材,深深房A具备再创辉煌的潜力。同时,其B股股东又多达6个境外法人,说明其实力普遍被境外投资者看好。深圳市政府在国有股股权向境外投资者转让方面步伐较快,因而深深房A可能被境外有实力的机构收购重组,重现生机。

  二级市场上,2003年7月底以来,该股在回调至6.15元附近后出现了震荡筑底的走势,11月以来成交量温和放大,股价在5日均现出得到有力支撑,5日10日均线呈多头排列,在反复筑底后,后市有望出现拉升行情,建议重点关注。






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