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大连宝鼎 吴英杰
深深房A：公司主营房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、建筑装饰安装、商品零售及贸易、酒店及餐饮服务。总股本10亿股，流通盘1.47亿股。有深圳市政府重组旗下上市公司及深港自由贸易区等大题材配合，二级市场股性相当活跃。作为深圳本地股的龙头品种，业绩扭亏及朦胧重组题材配合使其具备板块龙头气质，具有深入发掘潜力。2003年1
至9月每股亏损0.039元，同比减亏38.9%为公司后续的重组工作打下了较好的基础。
深圳市政府已经宣布将大力重组本地上市公司，这对深圳本地企业是一大利好。深深房的第一大股东是深圳市建设投资控股公司，因而属于“市属国有控股上市公司”，鉴于公司目前经营状况，重组是必然趋势。公司进行了大规模的资产剥离,先是将全资子公司香港新峰企业有限公司持有的超飞有限公司100%股权转让给盈多有限公司，转让总金额人民币3.22亿元；随后转让下属子公司广东汕头海湾大桥股权的交易，使02年年报略有盈利；同时，公司与太古城地产(深圳)有限公司国兴大厦转让纠纷一案胜诉，公司将能收回9894.806万元欠款及利息。一系列的转让资产行为及诉讼胜利为后市公司重组铺平了道路。国家统计局03年7月“国房景气指数”再次回升到107点，表明房地产开发已恢复原有快速发展势头。非典的影响使人居环境越发受到重视，作为深圳本地老牌龙头股，完全有能力把握这一趋势，再加上深港自由贸易概念与24小时通关等题材，深深房A具备再创辉煌的潜力。同时，其B股股东又多达6个境外法人，说明其实力普遍被境外投资者看好。深圳市政府在国有股股权向境外投资者转让方面步伐较快，因而深深房A可能被境外有实力的机构收购重组，重现生机。
二级市场上，2003年7月底以来,该股在回调至6.15元附近后出现了震荡筑底的走势,11月以来成交量温和放大，股价在5日均现出得到有力支撑，5日10日均线呈多头排列，在反复筑底后，后市有望出现拉升行情，建议重点关注。
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