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首先该股是深圳本地股，而且是该板块中的核心强势品种。而随着《内地和香港关于建立更紧密经贸关系的安排》正式实施，深圳的上市公司将迎来更大的发展机遇。《安排》承诺了内地将对港众多产品实行零关税，香港金融机构进入内地更为便利等。它在实现内地和香港经济优势互补，促进香港经济内地经济的全面振兴意义极为重大。而深圳作为连接内地与香港的桥梁，深圳的上市公司将首当其冲地受惠于CEPA及其带来的市场机遇。
其次，公司在深港交界的宝安区拥有工业、商业土地储备达56万平方米，目前公司正在开发位于深圳机场附近的福永大洋开发区以及宝安区29区和宝安区46区，随着深圳物流业的迅速发展，大洋开发区的工缴费和场租已经占到公司利润的半壁江山，并仍然具有稳步增长的潜力。公司再次与全球最悠久的跨国电气公司之一艾默生电气合作，深宝恒下属控股子公司宝安三联有限公司投资约4800万元兴建艾默生工业园，包括为艾默生网络能源有限公司投资建设厂房、后勤服务基地，租赁给该公司，租赁期20年。该项目资金之大、租赁时间之长相信将给公司带来持续丰厚的回报。公司在与香港接壤处拥有大量的土地储备，随着CEPA的渐趋深入，公司土地具有较大的升值潜力。而随着CEPA的签订，深港两地物流资源的进一步整合即在眼前。深宝恒在深港拥有大量土地，客观上可以说较适合成为新的物流基地。尤其是在现代物流业充分迅速发展的今天，可以说拥有大量土地的深宝恒将上一个新的发展台阶。
再次，经深圳市规划与国土资源局批准，深圳新安湖实业有限公司于03年4月18日通过深圳市土地房产交易中心，将位于深圳市宝安区的土地使用权，转让给深圳市惠明盛房地产投资开发有限公司，土地面积15313平方米，成交价为人民币20290万元。深圳新安湖实业有限公司是公司合作经营的公司，公司占利润分成比例为55%至60%。公司表示，此项交易对公司本年度或今后年度利润的增长有较大正面影响。
最后就是凤凰卫视并购的题材。公司曾公告凤凰卫视有限公司、中国新闻发展深圳公司有意受让本公司第一大股东宝安区投资管理公司持有的本公司部分国有股，虽然具体事宜仍没有明确的下文，但却给深宝恒带来一个值得期待的题材。凤凰卫视发展势头强劲，并且已将部分节目采用数字技术传输电视节目。如果它与深宝恒结合，那么一个真正的数字电视概念将展现。中国新闻发展公司则是国内传媒巨头，深宝恒如果能和着两大巨头合作，其前景不可限量。
深圳本地股中的核心个股，公司题材丰富，包括外资并购等，而公司本身业绩稳定，三季度同比增长16.68%，较好的吻合年报行情下的热点理念。二级市场方面，该股近期构筑底部抬高的双重底形态，周三出现突破态势，后市可适当关注。(三元顾问楼栋)
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