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一剑封喉:运盛实业600767上海房产 酝酿行情

http://finance.sina.com.cn 2003年09月02日 18:26 三元资讯网

  假如说航天信息是正午的太阳让人刺眼,那么上海本地股俨然是上午8、9点钟的太阳让人无比喜欢。

  房产股由于在前期被市场冷落反而凸显了成为后市领涨热点的潜质。

  当市场的眼球被新股航天信息的再度涨停所吸引时,上海九百同样以其连续涨升的力
道征服了市场。按照热点龙头的引导挖掘新的潜力主线,不难得出,一股上海本地股热潮正在猛烈酝酿,随时可能借助上海九百的龙头效应撕开一个突破口,成为市场核心的热点。可重点关注目前处于超跌底部的上海本地房产股运盛实业(600767),从以往的走势分析,该股经常蕴藏着不鸣则已,一鸣惊人的能量。

  首先,公司是上海较有影响力的房产企业,是上海本地股中的第一梯队。自公司成立以来,公司即致力于城市基础设施项目建设和海峡经贸设施项目建设及经营,为以后的产业转型提供了充分的经验积累,加之城市基础设施建设及经营,是国家鼓励投资产业之一,由于既有政策上的优势,又有广阔的市场,无疑使公司在该方面的业务具备良好的发展前景。而从目前的情况分析,2002年中期以来,公司以房地产项目开发为主的主营业务收入、主营业务利润比上年同期均有较大增长,主要的发展亮点是公司的苏州"美之国"项目、上海"四季晶园"项目继续保持旺销势头;上海"大运盛城"项目在经过公司解决前期遗留问题的情况下,目前销售及建设状况良好;昆山"水之国"项目在贯彻优化设计方案、强化施工质量和配套设施的前提下,目前已正式进行开发;福州的"天赐良园"、"凤翔大第"、天骅大厦等项目,也将在调整和细化营销方案的基础上尽快盘活,由此可见,公司在房地产业务上具有巨大的潜力。况且随着越来越多的港澳台及海外侨胞、外省市人士青睐上海楼盘,上海房地产业的提升期将很快到来,可以预见,二级市场上的公司股价同样因具有明显的上海本地房产概念而强势走好。

  其次,公司是根正苗红的外资概念股,而我们知道上海九百的连续飚涨也正是因为公司计划组建中外合资上海九光百货有限公司,也就是外资概念,因此该股有望成为上海九百第二。公司早先为1993年8月成立的中外合资股份有限公司,其深远的外资渊源在目前的两地上市公司中较为少见。公司的发起人为香港运盛有限公司和中国银宏实业发展公司等,而在近期的公司基本面上,我们注意到公司的第一大股东香港运盛100%控股母公司的唯一股东已变更为太平协和集团下属全资子公司香港德富,依照香港法律,变更后香港德富已成为公司第一大的间接控股股东;况且公司第三大股东南京运盛所持公司1462.50万股份(占公司总股本4.29%)拟转让给太平协和集团全资子公司上海静安协和的有关手续也处正在办理状态,可见公司的股权重组具有改观公司基本面状况的潜力,为后续的二级市场走势提供支撑与想象空间。据分析,目前公司的实际控制人香港太平协和集团主营房地产业、石油化工业、电讯业,集团总资产110亿港元,净资产71亿港元,在香港主要有与长江实业、新鸿基合作开发大型房地产项目,在内地投资有上海康城(总建筑面积200万平方米)等项目,显然具有超群的实力。

  最后,该股今年以来整体最大跌幅高达35%,是最为超跌的个股之一,已经到了非理性的阶段,可见抛盘已经衰竭。二级市场方面,该股因被赋予了潜力巨大的实质性外资并购题材、上海房产概念而具有巨大的中线潜力,短线来看,该股近期震荡反弹,而量能有效放大提示资金吸纳迹象明显,后市有望大幅走强,可给予适当关注。(三元顾问楼栋)






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