短线黑马：世茂股份(600823)--“北外滩”再欣本地股高潮
渤海投资
近期东北、深圳、上海三地掀起的重组股反弹行情逐渐向市场渗透，从上周电器股份的先发制人，到郑百文的连续拉升，都在暗示着有着强大市场效应的沪市本地股有再度启动
的迹象。同时，上海一直处于我国房地产开发的前列，其上半年累计房地产开发投资额位居国内三甲省市之列，并保持两位数的增长，因此，在此轮本地股的反弹行情中，建议投资者着眼于潜在价值的挖掘，重点关注已全面介入房地产业的世茂股份。
2003年2月11日，上海市房屋土地资源管理局发布了《关于取消本市非居住房屋租售对象限制的通知》，意味着上海商业房将全面放开，本次非居住房屋租售对象限制被取消，有望使2003年上海房地产市场保持近年来的快速发展势头，尤其是商用办公房屋的平均租售价格会较以往要高，这对于以开发经营商务办公区为主的世茂股份来说，无疑构成中长期的利好。
自成功申博之后，上海市政府加大了对浦江地区的全面开发。如今，浦江开发已经成为上海新世纪发展战略的重要组成部分，是上海谋求成为国际金融、贸易和航运中心所迈出的重要一步。浦江综合开发涉及上海市五个区，规划面积2260公顷，在已确定的四个重点规划地区内将新建建筑约900万平方米，其中世茂股份开发的上海船厂到北外滩地区占地约1.06平方公里，该地区将结合国际客运中心建设和上海船厂改建，充分利用黄浦江弯道和与苏州河交汇的地形特征，创造与外滩、陆家嘴中心区交相辉映的效果。目前，北外滩中央商务区已经成为了上海市又一标志性建筑物，引领世茂股份实现跳跃式发展。
从走势上来看，该股先于大盘止跌企稳，周三的一根逆市的放量阳线使其彻底摆脱了20日均线的压制，三连阳的走势表明反弹格局已基本形成，建议投资者积极关注。
