三元顾问 楼栋
温吞的市场格局下，激情却在迅速凝集，就在广大散户欲买还卖、整天处于惊慌的境地截然相反，市场大鳄却在敞然游戈，相信上海本地股四剑客的齐步涨停只是冰山一角，只有运筹帷幄才有整装待发的进攻。事实上，上海本地股在东方明珠崛起后，一直处于火山喷发的临界口。后市应该重点关注上海本地股新黄浦(600638)。
该股属于上海本地房产股，具有浦东两岸开发和世博概念。公司作为一家以危旧房改造、房地产经营为主体的房地产企业，公司获得了地方政府的大力扶持。随着上海新一轮房地产发展，公司抓住世博会带来的机遇，加大投入储备了位于上海黄金地段的黄浦区的大量土地，具有巨大的增值空间，奠定了公司可持续发展的基础。根据2002年的经营分析，公司主营业务收入和利润同比大幅增长89.5%和432.1%，业绩提升态势明显。
需要特别指出的是，公司还拥有上海科技京城和新黄浦大厦的经营权，这都将成为公司稳定的利润来源。上海科技京城是上海市中心城区唯一一家由市政府命名的高科技园区。上海科技京城管理委员会由上海市科学技术委员会和黄浦区人民政府发起成立和共同管理。在市区两级政府的重点扶持下，科技京城已日益凸现其综合配套和后发优势，正建成上海中央商务区最具规模的国内外知名高科技企业的聚集高地，上海高新技术成果转化中心，上海技术产权交易中心，大规模、专业化的信息中产品展示交易中心以及最具活力和投资价值的高科技创业中心。
二级市场上，该股由于概念内涵丰富，股性较为活泼，6.24行情之来，该股受大盘影响大幅回落，创出历史新低，风险得到完全的释放。而目前股价仍处于历史底部区域，特别是周二该股逆市飘红，在以海鸟发展为首的上海本地房产股大幅崛起的热点刺激下，该股后市应有较大反弹空间，投资者可密切关注。
