深宝恒(000031)上档压力较大 控制好买卖点

　　深宝恒(000031)流通股16349万股，2002年每股收益为0.15元。该股连涨两天后，周二早盘加速冲高，一举突破年线压制。主持人：我们注意到该股在10元上方抛压比较重，短期该股继续向上的空间大吗?该股的上涨是否有基本面做支持？

　　广东百灵信吴佳：在深圳老牌房地产上市公司中，深宝恒的经营业绩是比较稳定的。公司地处深圳宝安区，是深圳的重要区域，近年来，宝安区的房地产市场发展迅猛。由宝安 区房地产交易中心提供的数据表明：在宝安区2002年投放了面积达170万平方米的48个项目中，住宅为15335套，较之前年有38%的增长幅度；就销售上来看，截止2002年12月20日，宝安区销售了13541套商品房，面积达136.61万平方米、成交金额56.88亿元，比上年增长48.8%，并且宝安区的房屋销售比例在深圳市达到15%，特别是中高档物业普遍在2002年宝安地产市场取得良好佳绩，其整体增长速度并不亚于深圳市内。而目前公司正在开发位于深圳机场附近的福永大洋开发区以及宝安区29区和宝安区46区，随着深圳物流业的迅速发展，大洋开发区的工缴费和场租已经占到公司利润的半壁江山，并仍然具有稳步增长的潜力。今年3月份公司投得宝安区宝城115区82000平方米土地，拟开发高档住宅，有望形成工业区开发稳定受益、住宅项目取得突破的良好局面。另外，今后如果深圳撤关，关外土地升值，公司应该是最大的受益者。主持人：周二两市本地股表现活跃，随着深宝恒等个股的发力拉升，深圳本地股有整体活跃的迹象，这是否意味着短期深市本地股有可能出现局部性行情？

　　智多盈李保东：去年深圳本地股的表现非常突出，但投资者对深市本地股还是应该持谨慎态度，因为去年对深市本地股的炒作有过度之嫌，且去年深市本地股的业绩没有实质性提升。因此，这些并不支持这板块的后期走势。该股从14元开始下跌,目前超跌严重,近期已处年初启动阶段,而形态上已完成双底构筑。周二该股放量上扬,站在多条均线上方,开始向上挑战颈线支撑。但是考察本地股历年走势，持续性不强，但波段操作性很强，也就是说涨时行情很凶，但跌时也同样很猛，因此对这一板块的炒作一定要控制好买卖点。

　　(常立整理)