银基发展(000511)： 首家土地整理概念 关注

　　金龙投资 周延

　　银基发展(000511)：银基发展地处辽宁省的省会城市沈阳，作为东北地区对外交流联系的枢纽城市，沈阳近年来不断加快向国际化、现代化大都市迈进的步伐，房地产市场同时呈现出加速运行态势，拥有核心土地资源优势的银基发展的投资价值得到了市场的广泛认同。

　　公司的经营战略结构是以土地整理为核心，并附以房地产开发的纵深延续，派生出装饰装修工程等配套内容，从而打造我国城市土地整理产业的龙头企业形象。公司斥巨资进行沈阳市浑河天坛地区土地综合开发整理项目的建设，该项目是国家土地资源部确定的“国土资源部建设用地开发整理示范项目区”，同时也是目前唯一一个大城市建设用地整理示范项目。该项目采用“政府立项，企业运作”的方式，项目的实施除了享受国家支持土地整理产业化的政策之外，也得到了沈阳市政府的高度重视和支持。将浑河变成城市的内河，是加快城市建设、改变城市人民生活环境的一项重要内容，随着沈阳市城市南移规划的实施，浑河将成为沈阳市的内河，浑河两岸将成为沈阳市新的城市中心。目前浑北地区的主题公园“五里河”公园已经正式开园，成为沈阳市最大的开放式公园，进一步提升了与公园融为一体的建设用地的附加值。坐落在公园里的银河社区价值日益凸现，公司目前积极宣传住宅的人文环境，加快社区配套环境建设。作为当地唯一的坐落在亲水公园里的社区家园，市场前景乐观，有望为公司带来可观的经济效益。

　　公司同时拥有大量的土地储备资源，以3.7亿元巨资中标的规划占地面积7.8公倾的沈阳建工学院地块，因位置优越，环境优美，被誉为“沈阳地王”。中标“沈阳地王”是公司发展住宅开发业务，树立银基商品房开发品牌的重大举措，公司将通过“地王花园”的开发建设，提升附近地块的附加值，打造银基品牌价值。

　　正是具备了巨大的升值能力，银基发展得到了基金同益、基金金元等机构投资者的垂青。从走势上来看，该股周二以一根放量阳线结束了连日的盘整格局，后市有望依托短期均线系统走出一轮强势行情，建议投资者大胆跟进，中线锁仓。