银基发展(000511)：值得“投机”的黑马股

　　广东科德 张旭晖

　　在上市公司年报公布期间，业绩和分红方案比市场预期好的个股往往会有突出的表现，所以提前介入一些年报可能“爆冷”的个股，将会有不俗的收益。至于如何捕捉这些有机会爆冷的个股，是有一定技巧的，通常可留意第三季度季报对全年业绩的预测，如新农开发(6000359)预计全年能扭亏为盈，该股今年以来股价就一路盘升，而另外一些近期才预喜的个 股，由于复牌后就大幅高开，股价一步到位，参与的价值就小了很多。因此不妨来一个反向思维，关注一些没有预警的“绩差股”，象前三季度业绩很一般的银基发展(000511)就有很大机会爆冷。

　　银基发展2001年是一只绩优股，每股业绩达到0.357元，当时银基发展在2002年的1月25日就发出预喜公告，称2001年度税后利润同比大幅增长。到了2002年第三季度，银基发展的每股利润才仅有0.054元，市场预期银基发展全年业绩会大幅下降，导致其股价大跌。不过按道理银基发展的利润如果下降50%以上就要预警，但被安排在今年4月9月公布年报的银基发展到现在还未预警，这意味着银基发展的业绩并非市场所预期的那样大幅下降，反而在去年第四季度业绩大幅增长，这样对公司的基本面就要重新评估，而股价也有望“拨乱反正”。

　　银基发展是沈阳著名的地产公司，去年夺得号称“沈阳地王”的中央商务区地块，准备兴建高尚住宅小区“地王花园”。在五里河体育场旁边，银基发展开发的山水楼盘银河园小区，去年9月一推出就掀起抢购热潮，其中一期一组团项目已于11月交付使用，公司在市中心兴建的三幅甲级写字楼已经竣工，尚有部分单位未售出，成为公司利润的调节器，另外银基发展成立北京银基房地产开发有限公司，进军火爆的北京房地产市场。种种迹象表明，去年第四季度开售的银河园和市内写字楼剩余单位令银基发展一举扭转前三季度的颓势，业绩出人意外地大幅提高，从而不用“预警”。

　　随着年报公布日子的临近，银基发展的股价并未随大盘调整，反而逆市走强，盘口显示有人在收集，这是否意味着银基发展的年报真的会带来“惊喜”呢？银基发展现时的股价与绩差的ST类个股为伍，主要是受到第三季度季报所累，如果年报能够“平反”的话，股价就要上一台阶，而即使该公司业绩真是不济，处于底部的银基发展也没多少下跌空间，确实是一只值得“投机”的黑马股。