恒大地产：好风频借力 挂牌飙升8%

　　新快报讯(记者强燕)昨日借壳上市的恒大地产股份有限公司股票简称正式由“琼能源”变更为“恒大地产”。新简称甫一亮相，就受到市场的追捧，开盘不久即告涨停，此后股价虽稍有波动，但涨幅始终稳定在8%左右。

　　借力“恒大”品牌

　　广州恒大实业集团有限公司销售部经理陈宇立称，“恒大地产”挂牌后，市场反应很大，表明“恒大”的品牌受到市场的认同。“恒大地产”总经理谈朝晖也表示，将“恒大”品牌给予上市公司体现了恒大集团对公司支持。

　　据了解，恒大集团在去年按开工量及销售量排名的中国房地产百强企业中排名第26位。

　　另外恒大集团今年开工在建项目达112万平方米，估计全年实现销售50多万平方米。

　　-明星楼盘金碧华府有望注入恒大地产。

　　打造房地产业的新蓝筹

　　陈宇立透露，恒大集团已经在制定将房地产项目注入“恒大地产”的方案，集团将把“恒大地产”打造成房地产业的蓝筹股，有关方案将在近期落实。

　　谈朝晖也肯定了集团将会将在部分项目上给予上市公司一定支持。不过她强调，从长期来看，公司的发展还是要靠自身。

　　谈朝晖表示，公司将来的发展将不局限于海南、广州，会根据不同地域经济发展的阶段、特点而进行项目运作，希望能成为在全国发展的地产商。另外，海南现在的发展势头也很旺，因此，公司目前不会考虑将注册地址迁往广州。

　　资产置换盈利有望

　　“恒大地产”2001年、2002年前九个月分别亏损4863.69万元和1275.38万元，如果2002年度公司再度亏损，公司就将再次戴上ST的帽子。

　　对“恒大地产”的盈利问题，陈宇立没有正面回答。不过他指出，恒大集团收购“琼能源”时就明确，要用公司的品牌优势带动上市公司发展，同时上市公司也要成为公司的融资平台。

　　恒大集团入主后，就对上市公司进行了大刀阔斧的资产剥离和资产重组。

　　公告显示，上市公司将海南旅业85%的股权加以转让，不但减少了公司的亏损源，还获得2398.98万元的投资收益；另外还成功借用海南旅业所属“海润酒店”整幢房产加上其他资产抵偿所欠中国长城资产管理公司海口办事处8920万元的债务，减少了公司的财务费用，降低了负债比率。

　　综合来看，面貌一新的“恒大地产”2002年有望盈利。

　　相关资料

　　恒大地产2002年8月22日广州市恒大实业集团受让“琼能源”法人股41864466股，占26.89%，成为第一大股东。2002年11月28日董事会通过将公司名称由“海南新能源股份有限公司”变更为“恒大地产股份有限公司”。