招商证券/李海猛

　　近日，津滨发展董事会审议通过了有关增资和股权转让的议案。两项股权转让包括：一是将公司持有的津滨新材料有限责任公司23.09%的股权分别转让给北方信托投资有限公司和天津滨海新兴产业投资股份有限公司，转让价款总计人民币889.5万元。转让后，公司仍持有津滨新材料公司74.56%的股权。二是将公司持有的津滨造纸有限责任公司26926.41万元股 权以总计1元人民币的价格全部转让给天津泰达工业投资有限公司。

　　此外，公司拟投资3900万元参股天津市中腾房地产开发有限公司。公司以应收津滨数字电子公司3540万元帐款置换津滨数字电子公司所持长江证券有限责任公司1.51%的股权，总计3000万股。本次置换后，公司将累计持有长江证券6.56%的股权。

　　津滨发展的三大主业，分别是以软件开发、网络增值服务以及网络设备开发生产为主导的信息电子产业，以高性能钕铁硼永磁材料为主导的新材料产业，以高科技产业园开发为主导的房地产业，这三大产业具有广阔的发展前景。天津是连接北京的北方重港，津滨发展充分抓住地理优势，准备开发"滨海金融贸易区"，注入科技和金融概念，这样津滨发展的土地资源将大幅增值，租金和售房收入正成为津滨发展一个稳定的利润来源。另外，津滨发展独资开发的"天大科技园"是全国首批15所重点高校在建高科技园之一，总占地面积为16万平方米，总建筑面积为13万平方米，成为天津地区的高科技硅谷。津滨发展还有一个项目就是建设泰达信息港，为开发区内的企业提供先进的资讯增值服务，使天津经济技术开发区的信息化建设走在全国前列，吸引更多的中外企业进入开发区经营。

　　经过此次重组，津滨发展注入优质资产，未来业绩可望出现增长，该股经过前段时间的大幅调整，目前底部特征明显，有相当的投资价值，可予以关注。