北京板块：大隐于市反弹先锋

　　三元顾问 楼栋

　　行情持续低迷，说得多的不一定涨得最多。此时不妨撇开大家一向热衷的两市本地股，来关注一下那些目前无人欣赏、但却有潜在题材的板块，北京板块无疑是较有潜力的板块 之一。

　　从今年下半年开始，北京经济运行出现积极变化，经济增速开始稳步回升。据北京市统计局统计，1至8月，全市共实现国内生产总值1870.3亿元，同比增长9.3%，已经连续3个月稳定在9%以上，高于去年我国经济的平均增长水平。其中，第三产业增幅最大，实现增加值1142.2亿元，增长11.3%。第一产业和第二产业同比增长分别为5.5%、6.6%。具体主要表现在投资需求稳定增长，消费需求处于活跃，出口形势好转，社会消费品零售额增速明显。促进经济增长的几架马车稳步前行，那么作为北京经济主干力量的上市公司必将会在资本市场有所表现。

　　一、房地产板块：厚积薄发，行重于言

　　申奥成功转眼走过一年。回首那个不眠之夜，闻讯而起的狂欢热潮传达着所有中国人对北京申奥成功的祝福；同时，"奥运概念将催活京城房产"的理念也成共识。奥运村附近房产能否升值成为人们津津乐道的话题，投资房地产也一时间成为关注的热点。如今，一年多过去了，随着奥运基础建设的巨资开始投入，遍布京城各个区域的建设让老百姓感受到了看得到、摸得着的变化。房地产投资也成为了北京市投资增长的重要动力源之一。阳光股份、珠江控股、中色建设、首创股份、中体产业等相关公司股价在经历近期的大幅下幅下跌之后，已经开始进入投资区域，投资者可适当留意。

　　二、商业板块：外资并购和低价有机融合，仍有走强机会。

　　今年8月份，北京消费品市场购销活跃，据北京市统计局统计，全市实现社会消费品零售额147.3亿元，同比增长10.2%。而8月商品实现零售额90.1亿元，比去年同月增长15.4%，在三大类商品中增幅最高。而每到年底都是商业企业销售的黄金季节,比如西单商场往往上半年业绩不好,下半年业绩就上去了,所以王府井、西单商场等个股下半年存在一定的业绩增长的预期。作为新中国第一商业店，王府井的品牌价值非常突出。在通过资产重组后，公司已经初具国际化大型零售百货连锁企业的雏形，进一步确立了北京市商业龙头地位。

　　三、公用事业板块：申奥的最大受益者

　　申奥的成功不但热了北京的房地产业，同时他也使北京的公用事业得到了一个飞速发展的契机。城市的基础设施建设、公交系统的档次提升，供水供热水平等的发展都需要上市公司的参与，而承担着北京建设重任的北京城建、路桥建设以及唯一的公交类上市公司北京巴士都面临着难得的发展机遇。

　　北京板块历来都是股性较为活跃的板块之一，其后市走强存在一定的可能性和必然性,。必然性是指技术上的反弹要求使然。北京板快曾在去年6月下旬及7月上旬借助申奥概念有过短线的强势行情,无论是基础建设类个股还是商业类个股,只要是北京地区的股票都获得了短线资金的追捧。但由于题材的提前炒作及题材兑现后的“见光死”现象,随着申奥结果的明朗,北京板块的短线强势行情也就此寿终正寝。自此以后，北京板块一直是随波逐流的角色。而6.24行情以来，该板块累积的跌幅与大盘相比毫不逊色，在股价进入回补缺口的尾声时，技术上已孕育着一定的反弹要求。所谓的可能性是指目前市场资金流向的特点，在今年大幅炒作两市本地股、外资概念股之后，主力资金急需寻求新的潜力品种进行波段操作，而北京板块存在一些潜在的题材和概念，有可能再度吸引短线资金介入炒做，从而重复去年6月至7月份的相似的行情，但行情的力度可能会较小，这要视题材的力度和资金的入场意愿而定。在双方面因素的作用下，北京板块的走强还是可以期待的。投资者可作些秋天的“播种”，以等待冬天的“收获”。

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