三元顾问 楼栋

　　在二级市场上，应该注意的一个并非偶然的现象是：少数几家绩优房地产公司都发生过股权变更，如万科有中国华润的入驻，中远发展为中远置业借壳“众城实业”而来等，所以房产股板块更易成为目前时兴的股权购并概念的多发地带，投资者不妨适当关注低价潜力股珠江控股，该公司因由北京万发房地产公司“借壳”“琼珠江”大力发展综合控股产业， 而具“股权购并”和“控股”概念，新的大股东将为其下一步快速发展插上翅膀。

　　我们首先从珠江实业所处的行业背景入手分析问题，众所周知，近年，中国房地产市场逐级升温，一则从经济周期循环来看，房地产市场又到了产业复苏的时期，二则，因国家取消福利分房，使居民购房热情一浪高过一浪，相信未来几年，我国房地产市场将呈现繁荣景气的局面，而向好的行业背景将为珠江控股提供良好的发展机遇，其次从该公司动态基本面题材看，随着北京万发房地产公司入驻珠江控股成为第一大股东后，公司其实具有了北京房地产背景，况且北京万发房地产公司又由北京市新兴房地产开发总公司直接控股，具备北京市房改背景，新兴房产在土地开发使用、资金支持等诸多方面均有较强优势，作为其旗下的惟一房地产上市公司，珠江控股的发展无疑受着强有力的支撑。

　　在股权并购之后，北京万发对珠江控股进行了较为彻底的债权债务清理，同时，确立向综合性控股公司方向发展的思路，希冀从根本上改变公司的产业方向，经过切实实践证明质变重组重现发展生机，据公司年报，公司主营方面珠江管桩有限公司产销两旺，产品在海口、三亚、博鳌的大型建设项目中都得到广泛使用，管桩公司一季度主营收入达1900万元，利润达到497万元这也使公司季业绩出现恢复性上涨，为了进一步拓展业务，公司出资1700万元新设合资公司湖北珠江房地产有限公司，正式介入武汉房地产业，斥5.7亿元巨资开发武汉徐东锦湖小区。

　　分期滚动开发，每期规模达6.1万平方米，另外，公司还在三亚市海坡二期开发地三亚湾岸边，兴建一座五星级酒店——三亚珠江国际度假酒店并将于2001年10月份投入运营，随着海南旅游热浪的再一次兴起，公司有望直接受惠。

　　公司在信息电子产业和生物工程行业也有一定涉足。2001年上半年公司对北京新立基真空玻璃技术公司，中网促科技投资公司，北京飞凯生物技术有限公司进行了投资，自此，涉足信息产业、生物工程、房地产开发的综合投资控股架构进一步清晰化。

　　二级市场上，该股目前绝对价位仍较低，随着公司逐渐转变为成长型综合企业，其中线价值将进一步凸现，短线上看，该股近期明显受到8.2元一带平台支撑，股价依托圆形底部稳步盘升，主力进一步向上拓展空间意味深长，尤其是MACD指标红柱连续单边拉升，技术上应有一定的反弹要求，投资者不防就低关注。