中远发展(600641)：该公司作为中远集团在大陆的唯一上市公司，该公司已经成为中远集团的地产旗舰，并且已经发展成为上海本地地产界的潜力新锐。

　　该公司在上海开发的“中远两湾城”一期工程在2001年上半年竣工，结转了相应的销售收入，使主业收入同比大幅增加，成为公司2001年上半年盈利的最主要来源，同时，投资收益大幅减少，公司的基本面得到了较大的改观。作为上海市内环线内最大的旧区改造项目，中远两湾城已树立了较好的市场品牌，但销售毛利率仅22.7%，公司并未从该项目中获得高额利润。从公司现有资产和业务分析，中远两湾城项目仍将在公司未来两年房地产开发业务中唱主角，是公司较为稳定的利润来源。另一重头戏海南博鳌项目的开发有望成为公司未来的利润增长点。

　　去年该公司通过转让海南博鳌投资控股有限公司及海南大鼎旅业发展有限公司股权及相关资产，分别获得投资收益3275万元及8632万元，两项目合计占公司利润总额的36.59%。

　　另外，该公司于2001年11月30日的临时董事会，审议了上海中远汇丽建筑装潢有限公司增资扩股事宜并通过决议。上海中远汇丽建筑装潢有限公司是由该公司、上海中远房地产投资有限公司、上海中远汇丽建材销售有限公司于2001年8月在上海欧美房产建筑工程公司的基础上增资改制设立，增资改制后，上海中远汇丽建筑装潢有限公司注册资金为1200万元，该公司持有其60%股权。本次增资拟将注册资金增至1500万元，该公司放弃本次增资，该公司所持股份相应降至占其48%股权。该公司由此进入上海建筑装潢业，有望拓展新的利润渠道。

　　近日，该公司控股95%的子公司——海南中远发展博鳌开发有限公司(以下简称“海南中远发展”)于2001年12月13日与上海中远建设总承包有限公司(公司非关联企业，以下简称“中远建设”)签署了博鳌水城BFA宾馆施工总承包工程合同。由中远建设对海南中远发展投资的“博鳌水城BFA宾馆”项目进行施工工程总承包。上述工程建筑面积为26641平方米，合同包干总造价为人民币23633.2311万元。

　　该公司于2001年12月13日与上海竟法企业发展有限公司签署土地使用权转让合同，合同主要内容：公司向土地使用权受让方——上海竟法企业发展有限公司转让海南博鳌水城特别规划区“海国用[2001]字第1303号高尔夫球场用地”69.051万平方米，该地块土地使用权转让金总额为人民币19265.229万元。

　　分析以上信息，我们可以看出该公司凭借中远集团的资源优势，2001年的经营状况比较稳健，全年业绩相对乐观。

　　本人此前曾对该股做过点评，近日股价顺势回落之后，已经企稳，建议逢底积极关注。

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