证券日报

　　新中国的证券投资者，尤其是早期的投资者，少有不知道陆家嘴这个响亮的名字的，从1993年至1996年，陆家嘴一直作为沪市龙头之一，在市场中地位显赫，霸气十足。近几年，陆家嘴股票虽然在二级市场中沉默无语，但陆家嘴地区却发生了翻天覆地的变化。

　　寸土寸金 天生贵族

　　陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，地处中国最大的工业、经济、贸易和金融中心上海市。由于上海已经成为中国发展最快的城市之一，且据国际分析家认为，已有迹象表明，上海将成为中国最大的对外开放门户，吸引越来越多的国外投资者，极有可能在较短的时间内取代香港的地位；而浦东又是上海目前最具发展潜力、最能吸引国内外投资者的热土，陆家嘴作为浦东的标志性地区，必将成为整个大上海的标志性地区。原来人们到上海，一定会去外滩，而外滩对面的浦东并没有太多引人注意的地方，而如今站在外滩东望，陆家嘴地区简直就是新时代的象征，东方明珠，璀璨夺目；金茂大厦，耸入云间。所以，如果说上海将作为中国改革开放、经济腾飞的“龙头”与“门户”，那么，浦东无疑将是上海的“龙头”与“门户”，而陆家嘴又将无可争议地成为“门户”前的一盏“明灯”。象陆家嘴这样一块天生的“风水宝地”注定了其“贵族的血统”。一个为世界所瞩目的、崭新的陆家嘴金融贸易区正在成为中国乃至世界最具活力与潜力的地区之一，也正在成为地价最为昂贵的地区之一。

　　资产置换 潜龙抬头

　　2000年7月1日，公司决定与母公司签定股权转让协议，合计出售1.8亿元资产。同时，为了提高公司资产质量，改善投资结构，提高整体盈利水平，公司协议收购母公司1.48亿元巨额高科技及金融性资产。2000年6月，公司决定作为发起人之一，以2000万元参与投资“上海复旦科技园股份有限公司”；又与上海信托技术发展股份有限公司就陆家嘴中心城区信息化建设达成合作协议；2000年7月决定以550万元参股“上海张江创业投资有限公司”； 2001年1月投资23688万元参股平安证券；2001年4月公司授让母公司陆家嘴中心四幅土地使用权。

　　从上述情况分析不难看出，公司已有意调整发展方向，逐步减小对传统产业的投资，逐步加大对高科技、金融业的投入。巨额关联交易的实施，无疑表明了陆家嘴股份公司决策层的战略思想，即充分利用现有的优势，向高科技及金融业进行战略性转移，最终实现以高科技产业为龙头，以房地产业为基础，以金融业为纽带的新兴产业布局，使公司转变为一家全新的、富有时代活力的高成长型企业，为投资人再现一个崭新的陆家嘴。

　　价值低估长线关注

　　业绩增长可期

　　随着国内房地产市场升温以及国外金融、贸易资本的涌入，陆家嘴的房地产业务必将有一定幅度的增长，业绩向好应属必然。此外，公司与母公司通过巨额关联交易进行资产置换，置换进来的几个行业业务潜力巨大，将会为公司增加新的利润来源。

　　投资可望增值

　　公司目前拥有10家上市公司的法人股股权(合计高达3千多万股)，由于其投资成本极低(均有过分红、送股)，一旦法人股可以上市流通，其投资收益将是巨大的。另外，公司还拥有交行、招行、平安保险、国泰证券等公司的法人股，未来也极具升值潜力。

　　无形资产巨大

　　陆家嘴，从她一诞生就是一个“天生贵族”，而且还要永远地做下去。无论从上海的经济、文化、地域优势，还是从国际发展的潮流来看，上海成为中国、亚洲，以至世界金融贸易中心之一已不容置疑，那么，陆家嘴成为“中国的华尔街”必将顺理成章。陆家嘴作为中国上海的金融贸易区，国际、国内众多金融机构汇集于此，以上海证券交易所为代表的巨型大厦将是“中国华尔街”的象征。如果你梦想拥有一份浦东的热土，拥有一份“中国华尔街”的自豪，就可以从拥有廉价的陆家嘴股票开始。

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