主持人：面对大盘的持续下跌，说实在的要选一个“立杆见影”的个股还真不是一件容易的事。从最近的盘面看，房地产板块似乎有所异动，陆家嘴、天宸股份、深万科、中华企业等走势明显强于大盘，而昨天中华企业表现得尤为突出，放量上涨不说，技术指标也有再次造好之势。请各位谈谈该股走强的内在原因？

　　张：该公司为上海本地老房地产企业，总股本5.8亿股，流通盘2.65亿股，2000年每股收益0.19元。公司近期公布了两个大的收购方案，一是收购上海古北(集团)有限公司50%股权的议案；二是收购上海房地产经营(集团)有限公司90%股权的议案，预计这两个收购方案对公司未来的发展有较好的支持作用，并进一步突出了中华企业在房地产方面的主营业务，扩大了公司在该领域的竞争优势。

　　主持人：哦，原来该公司近期发布了两大“利好”消息，怪不得股价坚挺，不为大盘所动。该公司是否还存在其它的亮点呢？

　　王：该公司除了从事房地产投资外，还经营高科技开发，智能化物业管理和商品房经营租赁等业务。通过资产运作和收购，强化主营业务，形成以房地产为核心的产业结构，加大高科技产业的投入，提高主业的高科技含量和附加值，竞争能力明显加强。另外，公司具有的土地储备项目，也使公司具备继续发展的基础。

　　张：公司还以上海复瑞息技术有限公司为契机，加快高科技产品的转化。公司通过股权收购，控股上海房地产之窗产信息有限公司，进而将通过“上海房产之窗”与大中华地区最大的房地产门户网站“搜房”合资经营，实现与境外风险基金的嫁接。同时，公司还大幅度加大投入，依靠业已建立的完善的房地产交易数据库，尽快建成房地产信息服务的龙头企业，多个项目在2001年将陆续产生效益。

　　主持人：看来该股的走强是事出有因。

　　许：在近期大盘暴跌的背景下，中华企业也表现得较为抗跌，股价基本上维持在10-12元的箱体内震荡，没有随大盘出现大幅度破位式的下跌。该公司基本面情况良好，与近期走势十分强劲的陆家嘴、浦东金桥等同一板块个股的基本面不相上下，但其绝对价位却最低。

　　张：二级市场上，该股在历史上表现为长庄特征，经过反复送配，股价累积升幅可观。特别是2000年初以来，该股股性明显活跃，股价自8元左右开始启动，最高曾上冲13.30元，10送2转3股除权后，又走出完全填权行情，短期股价升幅超过100%，期间成交量明显放大，主力有一定的派发迹象。今年5月份该股在上摸12.14元见顶后，沿下降通道缓慢下行。随着房地产行业的复苏，该股和沪市的部分房地产股近期在大盘暴跌中表现出较好的抗跌性。

　　主持人：各位是否可以推测一下该股的市场平均持仓成本？

　　许：技术面上，该股的各项短线技术指标如KDJ、MACD等均支持股价进一步上行，预计该股短期内仍有一定上升空间。由于该股为老上市公司，经过多年运作，主力成本已较难预测。但从该股长期以来盘面上较为明显的涨时放量、跌时缩量的特征来看，该股仍不乏大资金关照。

　　王：由于转配股上市在去年8、9月份遭到市场的沉重打击，触及7.77元一带构筑小圆弧底后开始震荡盘升，主力以小阳方式推高吸筹，根据成交分布情况分析，主力成本会在9.50元附近。

　　主持人：由于近期大盘跌势较猛，投资者在操作该股时应该注意些什么？

　　许：目前对该股的影响来自两个方面：一是今后两天的成交量能否持续放大，有效配合股价上行；二是大盘的表现。考虑到目前大盘已节节破位，个股操作风险巨大，建议投资者在该股成交量有效放大的情况下，快进快出，否则需等大盘企稳再考虑介入。

　　王：虽然该股近期有较强的抗跌性，但目前仍未能摆脱下降通道的束缚，因此仍有继续探底整理的要求。投资者可短线少量吸纳，不宜大举建仓。

　　张：短线而言，该股后市走势将受制于30日均线11元的反压，如果后续量能能跟上的话，则仍有一定的上冲潜力，否则操作上宜谨慎。

　　(姚炯 广东科德 张亚梁 兴业证券 许颖 宁波海顺 王栋)

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